NOWA INWESTYCJA!!! OSIEDLE MIGDAŁOWE

Oferujemy na sprzedaż nieruchomości w zabudowie segmentowej, w stanie zamkniętej powłoki, w nowo powstającym osiedlu Migdalowe, położonym w najbardziej modnej części Zgorzelca – przy ul. Lubańskiej.

Dbając o komfort mieszkańców, inwestor przygotował wyjątkowe, dopracowane i funkcjonalne przestrzenie mieszkalne. Projektując osiedle domów szeregowych, twórcy stworzyli przestrzeń odzwierciedlającą wartości bliskie nowoczesnej rodzinie, której celem było wprowadzenie osiedla o wysokich walorach użytkowych i atrakcyjnej formie wizualnej. W efekcie powstał projekt funkcjonalnej i nowoczesnej zabudowy szeregowej.

Osiedle Migdalowe jest budowane w bliskim sąsiedztwie szkoły, szpitala, supermarketów, hali sportowej i będzie składać się z 18 segmentów szeregowych o powierzchni od 77,51 m² i łącznej powierzchni od 115,65 m² do 95,74 m² powierzchni użytkowej i łącznie od 145,73 m² wraz ze wszystkimi infrastrukturami, na działkach o powierzchni 320 m² – segment końcowy, 160 m² – segment środkowy.

Osiedle Migdalowe będzie stanowić dobrze utrzymany, ogrodzony i utwardzony teren, zbudowany w dwóch rzędach, każdy z 9 segmentami, w stanie zamkniętej powłoki. Budynki są parterowe, bez piwnic, z użytkowym poddaszem i poddaszem do adaptacji, z miejscem parkingowym przed budynkiem.

Stan zamkniętej powłoki: ściany nośne z bloczków Porotherm, ocieplone styropianem, stropy nad parterem z żelbetu, nad piętrem belki stropowe drewniane, posadzki betonowe przygotowane pod wykładziny, ściany wewnętrzne przygotowane do wykończenia, dach konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną, kolor antracyt. Media: prąd, do końca 2023 roku woda i kanalizacja. Obszar wokół budynków utwardzony kostką brukową, wewnętrzna droga również utwardzona kostką brukową.

Data ukończenia: 9 segmentów do końca 2023 roku, cała inwestycja do końca 2025 roku.

Inwestor zastrzega sobie prawo do odroczenia terminów z powodów szczególnych.

Na przykład prezentujemy układ i wymiary pomieszczeń – środkowy segment na działce nr 129.

Na parterze: salon + kuchnia 24,17 m², hall 8,38 m², WC 1,38 m², pomieszczenie gospodarcze 4,59 m², spiżarnia 1,04 m². Na piętrze: sypialnia 11,1 m², pokój 14,13 m², łazienka 6,37 m², korytarz 6,35 m².

Poddasze do adaptacji o powierzchni 38,14 m².

Obecna oferta obejmuje środkowy segment w stanie zamkniętej powłoki za kwotę 449 000 zł oraz 2 segmenty (środkowe) w stanie deweloperskim w cenie 609 000 zł, obejmujące zakres prac:

- instalację elektryczną z wyjściem do poddasza,

- instalację hydrauliczną z wyjściem do poddasza,

- ogrzewanie podłogowe: parter, piętro, z wyjściem do poddasza,

- uniwersalne podłączenie pod każdą pompę ciepła, bez pompy,

- ościeżnica Geberit, bez ceramiki,

- strop górny: sufit z kartongipsu na stelażu, wełna w stropie,

- strop na piętrze: kartongips, wełna, płyta OSB,

- tynk gipsowy,

- ocieplenie dachu pianką termoizolacyjną, bez pokrycia dachowego.

Wykończenie do stanu deweloperskiego można zamówić u inwestora po podpisaniu umowy przeniesienia własności. Czas realizacji — do 3 miesięcy od daty podpisania aktu notarialnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej został opracowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
::DODATKOWE INFORMACJE
Okna: PVC
Instalacje: nowe
Tarasy: taras
Kształt działki: prostokąt
Typ domu: szeregowy
Stan budynku: stan zamkniętej powłoki
Podstawowy materiał budowlany: cegła, bloczek ceramiczny Porotherm
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m²]: 77,51
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Piwnica: brak
Garaż: miejsce parkingowe
Liczba pokoi: 3

::LINK DO STRONY

Odpowiedzialny pośrednik za wykonanie umowy brokerskiej: Nieruchomości Sikorska Agnieszka (licencja nr: 6993)

Szczegóły:
Powierzchnia: 115,65 m²
Liczba sypialni: 3

Sprzedawca: Nieruchomości Sikorska Agnieszka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-inwestycja-osiedle-migdalowe-ID4dQ0b#map