Gdybym miał opisać tę nieruchomość jednym zdaniem, byłoby to: Dom sprzed wojny w sercu Kwidzyna, zaprojektowany przez architekta wnętrz i odrestaurowany z dbałością o każdy detal. Niestety, nie można opisać wszystkich zalet tego unikalnego i niezwykle interesującego domu w jednym zdaniu, dlatego zapraszam do przeczytania pełnego opisu... Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy ul. Orla 31 w Kwidzynie. To doskonała lokalizacja dla każdego, kto ceni sobie wygodę i szybki dostęp do miejskich udogodnień. W ciągu 500 metrów od domu znajdziesz wszystko, co jest niezbędne na co dzień: szkoły podstawowe i średnie, liczne sklepy (Lidl, Biedronka, Kaufland, Intermarche), aptekę, siłownię oraz kilka restauracji. Dzięki doskonałej komunikacji samochodowej i publicznej, poruszanie się po mieście jest niezwykle wygodne. To miejsce, gdzie można cieszyć się miejskim życiem, zachowując prywatność i spokój. Dom: Ta wyjątkowa nieruchomość ma łączną powierzchnię 220 m², zaprojektowaną tak, aby zapewnić maksimum komfortu przyszłym mieszkańcom. Przestrzeń została podzielona w taki sposób, aby każdy domownik znalazł swój własny kąt i pełną prywatność. Serce domu stanowi przestronny salon z jadalnią, kominkiem i wyjściem do ogrodu. Z salonu można również przejść do otwartej kuchni oraz toalety. O jedno piętro niżej znajduje się piwnica, która stanowi doskonałe uzupełnienie funkcjonalności domu. Znajdują się tam spiżarnia, pomieszczenie niegdyś pełniące funkcję drugiej kuchni, pralnia, która może służyć jako bardzo użyteczna przestrzeń magazynowa oraz bardzo duża pralnia, co znacznie ułatwi codzienne obowiązki. Dwa poziomy nad parterem to zazwyczaj prywatna część domu. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie z dostępem do dużego balkonu, garderoba oraz przestronna łazienka z wanną i prysznicem. Klejnotem i przestrzenią, która z pewnością wywoła największe dyskusje wśród nowo-nabywców dotyczące podziału pokoi, jest poddasze. Cała ta przestrzeń to praktycznie jeden duży pokój podzielony na kilka stref: strefę pracy/biuro, sypialnie, łazienkę oraz część, którą kobiety na pewno docenią, czyli przestrzeń tuż obok łazienki, gdzie znajduje się toaletka i miejsce na relaks z kawą lub w czytelniczym kąciku. Historia budynku: Dom pochodzi z lat 20. XX wieku, ale w 2008 roku przeszedł gruntowną renowację, obejmującą: - wymianę dachu i okien, - pełną izolację piwnicy i ścian zewnętrznych, - modernizację wszystkich instalacji, - rozbudowę salonu i dodanie przedsionka. Oprócz wymienionych prac wykonano wiele mniejszych zadań, które zapewniają, że nieruchomość spełnia współczesne standardy energetyczne i estetyczne, zachowując jednocześnie swój unikalny, oryginalny charakter. Ogromną zaletą tej nieruchomości jest wykończenie wnętrza, zaprojektowane w każdym detalu przez architekta. Przechodząc przez próg tego domu, od razu można poczuć ciepło, przytulność i wyjątkową atmosferę, która sprawia, że nie chce się wychodzić. Liczne interesujące rozwiązania i materiały najwyższej jakości z pewnością zadowolą nawet najbardziej wymagających. Szczegóły budynku: - ściany z cegły o grubości 38 cm, ocieplone 15 cm styropianu - dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony 15 cm wełny mineralnej - ogrzewanie nowoczesną gazową kotłownią z 2021 roku. Koszt ogrzewania zimą to około 800 zł miesięcznie, co jest bardzo dobrym wynikiem dla tak dużego domu. - dodatkowo, dom może być ogrzewany kominkiem z wodnym lustrem - okna drewniane - kanalizacja miejska - system alarmowy z czujnikami ruchu i strefami. W nocy, podczas snu, można zabezpieczyć tylko parter i piwnicę - wideofon na parterze i poddaszu - czytnik odcisków palców przy wejściu od strony ogrodu, umożliwiający swobodne korzystanie z ogrodu lub wejście do domu przy zapomnianych kluczach. Działka: Dom usytuowany jest na ogrodzonym placu o powierzchni 348 m², zaprojektowanym przez profesjonalne biuro architektoniczne, oferującym unikalne miejsce do relaksu i wypoczynku. Starannie dobrane nasadzenia i piękne krzewy nadają temu miejscu niepowtarzalny klimat. W centralnej części działki znajduje się duży drewniany gazebo, idealny do organizacji rodzinnych spotkań i wieczornych chwil z kieliszkiem wina. W najbardziej odległej części znajduje się miejsce dla tych, którzy cenią ekologię i zdrowe odżywianie. Zaplanowano tutaj mały szklarnia i drewniane pojemniki do uprawy warzyw, pozwalając cieszyć się świeżymi produktami przez cały sezon. To dom dla tych, którzy poszukują unikalnej nieruchomości łączącej elegancję, funkcjonalność i najwyższy komfort. Każdy element tego miejsca został przemyślany, aby codzienne życie było łatwe i przyjemne. Nie przegap tej okazji! Umów się na prezentację i zobacz, ile może ci zaoferować ten wyjątkowy dom. Zadzwoń już dziś!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 220,0 m²
Sypialnie: 4
Budowa: 2008

Dodatkowe wyposażenie:
Poddasze: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Marek Niewiński

Kontakt: 692 856 982

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-cena-przestronny-dom-w-centrum-kwidzyna-idealny-dla-rodziny-ID4uDsW