Szanowni Państwo, mam przyjemność przedstawić doskonałe mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 45 m2, usytuowane w Teofilowie w Łodzi. To idealna propozycja zarówno dla singli, jak i rodzin z dziećmi, a także dla seniorów czy osób z ograniczoną mobilnością, ponieważ znajduje się na parterze. Mieszkanie zostało odświeżone i jest gotowe do zamieszkania! W kuchni znajdują się funkcjonalne meble oraz sprzęt AGD w dobrym stanie, a w przedpokoju umieszczona jest bardzo pojemna szafa. Dzielnica Teofilów charakteryzuje się bogatą infrastrukturą – wszystko, co potrzebne, znajduje się w zasięgu pieszym, a także dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, tras rowerowych i dogodnym dojazdem do pobliskich miejscowości, takich jak Aleksandrów Łódzki czy Zgierz. Zaletą lokalizacji są szerokie tereny zielone. Budynek oddzielony jest od ulicy Traktorowej chodnikiem, szerokim pasem zieleni oraz kolejnym chodnikiem i ścieżką rowerową. Blok został docieplony i odmalowany. Klatka schodowa jest czysta i zadbana, a sąsiedzi są spokojni. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi oraz osobnej kuchni, w pełni funkcjonalnej. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym. Przeprowadzono gruntowny remont kilka lat temu, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej na miedzianą oraz modernizację systemów wodno-kanalizacyjnych (w całym bloku wymieniono piony!). Kilka dni temu przeprowadzono dodatkowe odświeżenie, które obejmowało malowanie oraz wymianę frontów mebli kuchennych. W salonie oraz sypialni znajdują się podłogi laminowane w dobrym stanie, natomiast w pozostałych pomieszczeniach są płytki. Kuchnia ma praktyczny układ, który wykorzystuje każdy centymetr przestrzeni (np. szafki nad oknami). W przedpokoju znajduje się bardzo duża szafa firmy Komandor z przesuwanymi drzwiami, która pomieści ubrania całej rodziny. Łazienka wyposażona jest w dużą, wygodną wannę, idealną do relaksu po ciężkim dniu lub do zabaw w wodzie dla dzieci. Znajduje się tam umywalka oraz meble do przechowywania kosmetyków i środków czyszczących. Cena sprzedaży obejmuje wszystkie zabudowy i sprzęty AGD widoczne na zdjęciach (w tym pralkę, zmywarkę oraz lodówkę z zamrażarką). Zamontowane są okna PCV, a także indywidualne moskitiery oraz rolety dzień-noc. Wschodnia strona okien dotyczy kuchni i sypialni, a zachodnia – salonu. Na grzejnikach nie ma liczników ciepła! Pełna własność, czysta hipoteka, jeden właściciel. Czynsz wynosi 778 PLN przy 3 osobach (z zaliczką na ogrzewanie i wodę!). Do mieszkania przynależy piwnica. W budynku dostęp do internetu od różnych dostawców. W okolicy znajdują się: Ogród Jordanowski – 450 m, Aquapark + boisko + Arena Sawo Gruz + skatepark – 1 km, rozległe tereny spacerowe + Park nad Jasieńcem – około 1 km od mieszkania. Nie brak tu także licznych barów, restauracji, pizzerii, jadłodajni oraz sklepów, w tym najbliższy sklep spożywczy i Żabka – 130 m; Aldi oraz DH Teofil – Fit Fabric Gym, Rossmann, Pepco itd. – 550 m, obok Carrefour Market; centrum handlowe z Biedronką oraz sklepami Dealz, Action, Rossmann, cukiernia Sowa – 500 m, a trochę dalej po drugiej stronie ulicy także Lidl – 500 m. W okolicy znajdują się także placówki edukacyjne: Przedszkole nr 128 – 300 m, Przedszkole nr 141 – 300 m, Szkoła Podstawowa nr 3 – 450 m, Szkoła Podstawowa nr 182 – 450 m, Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 – 500 m, Zespół Szkół Muzycznych – 550 m. Dom Kultury Balucki "Lutnia" – 500 m. Przystanki komunikacji miejskiej: przystanek Traktorowa – Rojna, z którego odjeżdżają autobusy linii 78, 84A, 84B, 96, N1A, N1B – 32 m; przystanek Rojna-Traktorowa, z którego odjeżdżają autobusy linii 6, 76, 78, 83, 84A, 84B, 96, N1B, N3A, N3B – 160 m; przystanek tramwajowy Aleksandrowska – Traktorowa, z którego odjeżdżają tramwaje linii 2, 5, 8, 16 – 500 m; dworzec PKP Łódź – Żabieniec – 1,1 km. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie nieruchomości pod numerem: Malwina Wolska tel. 600 402 442. Uwaga prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny. Pełne informacje i dokumentacja dostępne są do wglądu dla zainteresowanych po obejrzeniu nieruchomości. | Sprzedający: Malwina Wolska | Telefon: 600 402 442 |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-cena-odswiezone-2-pokoje-z-kuchnia-ID4wI29.html