Pilnie sprzedaję / Nowa cena / Mniej o 50 000 PLN DOM W WRZEŚNI / PRACOWNIA - POMIESZCZENIA USŁUGOWE / BEZPOŚREDNIO SPRZEDAŻ LUB ZAMIANA Sprzedaję nieruchomość w Wrześni przy ulicy Orzeszkowej. Nieruchomość mieszkalno-usługowa znajduje się na działce o powierzchni 741 m² (numer księgi wieczystej 3917) o wymiarach około 18 m x 40 m. Sprzedaż bez pośredników. Całkowita powierzchnia mieszkalno-usługowa wynosi 324 m². Nieruchomość obejmuje budynek jednorodzinny trzy- kondygnacyjny o łącznej powierzchni około 195 m² oraz jednopiętrowy budynek warsztatowy o powierzchni 129 m². Nieruchomość jest idealna do celów mieszkalnych oraz prowadzenia działalności usługowej, takiej jak warsztat, hurtownia lub inne usługi. Z nieruchomości istnieje możliwość generowania dodatkowego dochodu poprzez wynajem pomieszczeń warsztatowych. Możliwy uzyskany dochód to około 2500 PLN.
Ponadto istnieje możliwość podzielenia domu na dwa mieszkania. (zalewy sanitarne i wodne prowadzone są w jednym z pomieszczeń - przystosowane do funkcji kuchennych). Pozwala to na zamieszkanie lub wynajem domu dla dwóch rodzin. Możliwy dochód do uzyskania to około 4000 PLN.
DOM – łączna powierzchnia około 195 m²
I Piętro – powierzchnia około 54 m². + Garaż powierzchnia około 30 m². Parter (pierwsze piętro) o wysokości 2,20 m. Garaż dobudowany do domu może pełnić funkcję usługową dzięki przeszklonej fasadzie z drzwiami.
Drugie Piętro – powierzchnia około 54,69 m²:
- pokój około 13,46 m²,
- pokój około 20,9 m²,
- kuchnia około 9,32 m²,
- łazienka około 2,87 m²,
- przedpokój około 10,14 m²,
- Taras około 30 m² (nad garażem).
Trzecie Piętro - powierzchnia około 56,02 m²
- pokój około 11,59 m² (obecnie druga kuchnia),
- pokój około 11,59 m²,
- pokój około 20,9 m²,
- łazienka około 3,96 m²,
- przedpokój około 7,98 m²,
- taras nad wejściem.
BUDYNEK WARSZTATOWY - łączna powierzchnia około 129,61 m²
Budynek składa się z 3 garażowych pomieszczeń, z niezależnym licznikiem na ogrzewanie, wodę i prąd. Budynek wykonany z bloczków, z płaskim dachem i metalową konstrukcją. Posiada trzy bramy wejściowe mierzące 2,5 m x 2,9 m. Wysokość budynku to około 3 m, a wysokość do stalowej konstrukcji to 2,6 m.
Pierwsze pomieszczenie - powierzchnia około 57,43 m²,
Drugie pomieszczenie - powierzchnia około 28,56 m² + w tym kotłownia około 3,5 m²
Trzecie pomieszczenie - schowek powierzchnia około 43,62 m² zbudowany z paneli warstwowych.
Dodatkowe informacje - działka usługowo-mieszkalna, - przestrzeń warsztatowa oddzielona od domu dodatkową bramą wejściową, - budynek ocieplony, otynkowany, - płaski dach, - ogrodzony teren, brama wejściowa, - wjazd na posesję z kostki brukowej, - zagospodarowany ogród, - przygotowane, utwardzone miejsce na rekreacyjną wiatę, - sąsiedztwo domów jednorodzinnych i niskich budynków. - media: prąd, gaz, wodociąg, telefon, kanalizacja. - ogrzewanie domu - gaz – DOM - ogrzewanie warsztatu – paliwo stałe Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Warunki sprzedaży są NEGOCJALNE.
607400933 lub 512837102
Ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 324,0 m²
Sypialnie: 5
Rok budowy: 1980

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowe: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Grzegorz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-cena-wrzesnia-pomieszczenia-uslugowe-ID4sGSM