Oferujemy eleginalny, przestronny budynek w konfiguracji bliźniaczej, połączony garażem. Całkowita powierzchnia to 165,1 m² (134,50 m² powierzchni użytkowej + 30,6 m² garażu z kotłownią). Działka ma około 500 m². Dojazd drogą asfaltową. W sąsiedztwie osiedla znajdują się tereny zielone oraz luźna zabudowa jednorodzinna. Nasze osiedle domów jednorodzinnych położone jest w cichym, spokojnym miejscu.

100% domów z etapu I zostało sprzedanych - segmenty połączone ścianami garażu.
ROZPOCZĘLIŚMY BUDOWĘ ETAPU II - połączonych ścianami budynków mieszkalnych / wszystkie tarasy skierowane na południe.

Mazancowice - malownicza wioska położona 8 km od centrum Bielska-Białej, około 10 minut samochodem. Z liczbą mieszkańców wynoszącą jedynie 4000, położona jest nad rzeką Wapienicą. Otoczenie sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, spacerom, jazdzie rowerowej. Ciekawostką jest Międzynarodowa Trasa Rowerowa Greenways Kraków-Morawy-Wiedeń. Każdy dom składa się z dwóch poziomów - parteru i pierwszego piętra. Posiada także garaż oraz ogród. Inwestycja obejmuje domy z działkami o powierzchni około 500 m².
Osiedle znajduje się w cichej części Mazancowic, otoczone pobliskim lasem i łąkami.

Każdy dom posiada przyłącza prądu, wody oraz gazu.
Jednorodzinny dom, parterowy, z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 134 m² + garaż z pomieszczeniem gospodarczym. Cała konstrukcja budynku wykonana jest z najnowszych technologii z dużymi przeszkleniami i rozwiązaniami projektowymi! Budynek ma prostą, klasyczną formę, pokryty dachem dwuspadowym (bez spadów). Do budynku dołączony jest garaż z pomieszczeniem gospodarczym (które może służyć jako pralnia). Na parterze znajduje się przestronny salon, duża jasna kuchnia i jadalnia z widokiem, łazienka z WC, wiatrołap i klatka schodowa. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy niezwykle komfortowe i dobrze doświetlone sypialnie. Przestronna łazienka z oknem, oddzielna pralnia oraz garderoba.
Dom jest dobrze zaizolowany (styropian 15 cm) i nasłoneczniony, wyposażony w dwufunkcyjny piec grzewczy standardowo.

Nasze domy to idealne miejsce dla tych, którzy szukają praktycznych rozwiązań, nowoczesności i bliskości natury. Z drugiej strony

INNOWACYJNY PROJEKT, DOBRA CENA, SPOKOJNA ZIELONA OKOLICA I ŁATWY DOJAZD DO CENTRUM TO DODATKOWE ATUTY TEJ INWESTYCJI! NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA:

Funkcjonalny i nowoczesny układ pomieszczeń, słoneczny dom z dużymi przeszkleniami. Budynek wykonany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o szczegóły i wysokie standardy wykończenia,
Dwufunkcyjny piec grzewczy, możliwość instalacji pompy ciepła, możliwość montażu klimatyzacji, alarmu, kamer, osiedle posiada światłowody. Technologia wykonania: ściany zewnętrzne: bloczek z betonu komórkowego 24 cm = styropian 15 cm = cienkowarstwowa tynk strukturalny, posadzki cementowe z izolacją, styropian podłogowy 12 cm, płytki BRASS Teviva, rynny PVC, rura stalowa Ruka, płyta elewacyjna Bordo Art Sempre emboss, balustrady na francuskich balkonach, brama garażowa Wiśniowski, ogrzewanie podłogowe 100% Roth 17 rurek, okna PVC profile VEKA Salamander - uchylne i stałe, drzwi wejściowe Mikea, kostka brukowa Libet przed budynkiem w odcieniach akropol szary i grafit, ogrodzenie terenu. INSTALACJE MEDIALNE: instalacja grzewcza, elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, światłowodowa.

Standard dewelopera W ZAWARTE:
działka około 500 m², dom o powierzchni 134,50 m² + garaż + kotłownia 30,6 m², pokryty dachówką z rynnami i metalowym orynnowaniem, montaż okien, drzwi wejściowych, wykonanie podjazdów i podjazdów, nasadzenia wokół budynku, ogrodzenie działki, wyrównanie terenu, wykonanie instalacji wewnętrznych zgodnie z projektem, gaz, wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie, elektryczna, wylewki, ocieplenie poddasza wełną i sucha zabudowa, montaż kotła gazowego, rozprowadzenie instalacji ogrzewania podłogowego we wszystkich pomieszczeniach (również w garażu).

Dlaczego my? LOKALIZACJA - blisko miasta, a jednocześnie harmonia ciszy, przestrzeni i lasu, ZAMKNIĘTE OSIEDLE między domami a własnym ogrodem, MOŻLIWOŚĆ PODŁĄCZENIA POMPY CIEPŁA, DOMY W PEŁNI EKOLOGICZNE, DOBRZE ZAPROJEKTOWANE I PRZEMYŚLANE. Brak spadów, więc można wykorzystać każdy m² powierzchni podłogi. NOWOCZESNE, PRZESTRONNE WNĘTRZA z dużymi oknami z widokiem na ogród, MOŻLIWOŚĆ ODBIORU DOMU DO STANU DEWELOPERSKIEGO.
Nasi doradcy kredytowi służą pomocą, pomogą znaleźć dogodne finansowanie, a zakup na rynku pierwotnym zwolniony jest z podatku PCC 2% na przestrzeni 5 lat.

* Cena: 990 000 złotych cena za jeden segment w dwulokalowym budynku.
* Cena za 165,10 m² powierzchni całkowitej użytkowej - w tym garaż w strukturze budynku oraz pomieszczenie za garażem.

KUPUJĄCY nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów (0% prowizji) związanych z obsługą tej inwestycji przez biuro nieruchomości.

100% domów z etapu I zostało sprzedanych - segmenty połączone ścianami garażu.
ROZPOCZĘLIŚMY BUDOWĘ ETAPU II - połączonych ścianami budynków mieszkalnych / wszystkie tarasy skierowane na południe.

Uwaga prawna: Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej i mediach społecznościowych opiera się na inspekcji nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, może być aktualizowany i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następne Kodeksu Cywilnego.


Roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 47,150 kWh/(m2 · rok).
Roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię końcową (EK): 54,300 kWh/(m2 · rok).
Roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną nieodnawialną (EP): 59,800 kWh/(m2 · rok).
Wielkość emisji CO2 (E CO2): 0,010 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0,00%.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 165,1 m²
Sypialnie: 4
Rok budowy: 2022

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Magdalena Ochabska-Lechwar

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-gotowe-przestronne-domy-w-zielonej-okolicy-ID4x77l