Położona na skraju wsi, na obrzeżach lasu, urokliwie usytuowana przestronna rezydencja — całkowicie nowa, ale już zamieszkała. Na dużej działce — w całości teren pod zabudowę, oznaczony w planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy jednorodzinnej o powierzchni 2600 m². Działka ma nieregularny, ale dość regularny kształt, o średnich wymiarach ok. 40 x 62 metry. Do działki prowadzi utwardzona wewnętrzna droga dojazdowa około 60 m od lokalnej asfaltowej drogi, co umożliwia łatwy dostęp do głównej drogi wojewódzkiej. Cicha lokalizacja, a jednocześnie dobre połączenie komunikacyjne. W sąsiedztwie znajdują się tylko niskie zabudowania jednorodzinne z jednej strony oraz otwarte pola uprawne oddzielone murem lasu z drugiej strony. Budynek jest już wyposażony w przyłącza oraz instalacje energetyczne i wodne. Budynek zaprojektowany jako przestronna, rozłożysta jednopiętrowa rezydencja. Powierzchnia użytkowa, wraz z garażem na 2 samochody, wynosi 244,91 m². Zarówno kształt, jak i funkcje są bardzo interesująco rozplanowane. Pomieszczenia są przestronne, funkcja jasna, a poszczególne strefy wyraźnie wyodrębnione. Zaplanowano 5 sypialni z dwoma łazienkami, garderobę oraz pomieszczenie gospodarcze z podejściami instalacyjnymi (np. pralnia). W części dziennej znajduje się dodatkowa toaleta, a z kuchni dostęp do kolejnego pomieszczenia gospodarczego (np. spiżarni). Na poddaszu, teoretycznie niewykorzystanym, powstała ogromna przestrzeń — którą można doskonale wykorzystać do różnych funkcji dodatkowych - wysokość pozwala na swobodne poruszanie się na niemal całej powierzchni poddasza. Budynek jest wykonany z ceramicznych bloczków i ocieplony grafitem, styropianem o grubości 20 cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną, okna energooszczędne z potrójnym pakietem szklenia. Cały budynek posiada ogrzewanie podłogowe. Niektóre detale jeszcze wymagają wykończenia, co ma tę zaletę, że można je już dopracować według własnego gustu i preferencji. Obecnie budynek ogrzewany jest ekogroszkiem węglowym, ale jest to rozwiązanie tymczasowe — czekamy na podłączenie do gazu, które planowane jest na ten rok. Dla zdecydowanego klienta istnieje możliwość ustalenia nieco większej powierzchni za domem... Zapraszam do kontaktu! SADYBA – NIEpowtarzalne Nieruchomości Adrian Poznachowski Pszczyna, ul. ks. Bpa Bogedaina 5/4

Specyfikacja:
Powierzchnia: 244,91 m²
Sypialnie: 6
Piętro: parter
Rok budowy: 2022

Sprzedający: Adrian Poznachowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-rezydencja-na-skraju-lasu-ID4wsUI