Dabowy Park w Krzekotówku (gmina Kotla, powiat głogowski) to Twój dom blisko natury! Zapraszamy do unikalnego osiedla Dabowy Park, stworzonego przez Almar Domy – nowoczesnej i przytulnej przestrzeni, zaprojektowanej z myślą o komfortowym i spokojnym codziennym życiu. Położone tuż przy lesie, otoczone zielenią i urokliwymi łąkami, jednocześnie zapewnia szybki dostęp do miasta dla wygody codziennych dojazdów. To idealne miejsce na spacery, jogging lub rodzinne wycieczki rowerowe – pobliskie lasy, staw i łąki sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Osiedle łączy zalety życia w bliskości natury z wygodą nowoczesnych domów jednorodzinnych. Każdy dom został zaprojektowany z dbałością o szczegóły – funkcjonalność, energooszczędność i estetykę. Gotowe domy czekają na swoich właścicieli! Zobacz, jak wyglądałoby Twoje nowe życie w Dabowy Park. Obecnie na sprzedaż dostępne są domy z drugiego etapu osiedla. W pierwszym etapie wybudowano i sprzedano 42 domy. Drugi etap osiedla składa się z 72 działek przeznaczonych na domy jednorodzinne i wielorodzinne o różnych terminach realizacji, których budowa rozpoczęła się w lipcu 2024 roku, i do tej pory kilka rodzin już odebrało klucze do swojego wymarzonego domu. Dom przedstawiony w tej ofercie jest gotowy do odbioru. Prezentujemy wolnostojący, parterowy budynek z nieużytkowym poddaszem, znajdujący się bezpośrednio przy lesie, z użytkową powierzchnią mieszkalną 95,64 m², oraz garażem w budynku o powierzchni 19,67 m² i kotłownią o powierzchni 7,29 m², na narożnej działce 10/223 o powierzchni 688 m². Front nieruchomości znajduje się bezpośrednio przy lesie. Dom parterowy o łącznej powierzchni 122,60 m² obejmuje: - salon z jadalnią - 33,61 m², - kuchnię - 6,84 m², - trzy sypialnie - 12,20 m²; 12,04 m²; 10,80 m², - łazienkę - 6,96 m², - ganek - 3,71 m², - korytarz - 6,70 m², - przedsionek - 2,78 m², - kotłownię - 7,29 m², - garaż - 19,67 m². Cena nieruchomości obejmuje warunki dewelopera do własnego wykończenia i zawiera: 1. Izolowane fundamenty z 10 cm styropianu + siatka + klej + izolacja z masy dyspersyjnej + folia kubełkowa, 2. Ściany zewnętrzne – materiał ściany – silikat 24 cm, 3. Ściany działowe – silikat 12 cm, 4. Drewniany strop ocieplony wełną mineralną Rockwool o grubości 30 cm, wykończony na wierzchu deski sosnowej o grubości 23 mm, od dołu wykończony płytami kartonowo-gipsowymi bez tynku i szpachli, 5. Dwa systemy kominowe dym/wentylacja w salonie i kotłowni, 6. Kominy wentylacyjne bez podłączeń, zgodnie z projektem, 7. Ceramika na dach z dachówek Roben w kolorze antracyt, 8. Rynny metalowe z tytan-zinc, 9. Styropianowa elewacja Arbet lub podobny o grubości 15 cm + siatka + klej biały + grunt, 10. Okna z firmy Schuco lub Veka, trzyszybowe, w kolorze antracyt po obu stronach, zewnętrzne rolety elektryczne z wyjątkiem kotłowni, 11. Zewnętrzne parapety granitowe, 12. Drzwi wejściowe 1-skrzydłowe z KMT lub Martom, 13. Zewnętrzne drzwi do kotłowni, 14. Elektryczna brama garażowa od Krispol lub Wisniowski, 15. Instalacja elektryczna pod tynkiem bez gniazdek i sprzętu rozdzielni, 16. Instalacja centralnego ogrzewania pod tynkiem bez pieca i grzejników, 17. Ogrzewanie podłogowe w całym domu (w garażu i kotłowni z szerszym rozstawem rur), 18. Instalacja TV w każdym pokoju, 19. Instalacja wodno-kanalizacyjna pod tynkiem i podłogowa bez białej instalacji, 20. Wykończenie ścian tynkiem gipsowym maszynowym, 21. Izolacja parteru z 10 cm styropianu, 22. Izolacja podłogi garażu z 5 cm styropianu, 23. Podłogi z betonu gładzonego szlifowanego, 24. Przyłącze wod-kan, 25. Tymczasowa nieodwodniona osadnikowa oczyszczalnia ścieków do czasu wybudowania sieci kanalizacyjnej, zakopana i podłączona do instalacji kanalizacyjnej w budynku, 26. Wnętrze do własnej aranżacji i wykończenia, 27. Teren wokół domu wstępnie wyrównany, działka ogrodzona siatką leśną z bramą i działką wejściową, 28. Zagospodarowanie terenu na własny koszt, 29. Zakup i instalacja źródła centralnego ogrzewania na koszt kupującego, 30. Zawiadomienie o ukończeniu prac budowlanych i przekazaniu budynku do użytkowania na koszt kupującego. Cena obejmuje podatek VAT w wysokości 8%, co oznacza, że nie płacisz 2% PCC od ceny zakupu u notariusza. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! Jeśli Twoim marzeniem jest dom dwupiętrowy – nic straconego, ponieważ w tym osiedlu dostępne są również domy dwupiętrowe! Skontaktuj się z nami i obejrzyj dom! Almar Domy Sp. z o.o. Krzekotówek 11A 67-240 Kotla Tel. 530 015 009

Specyfikacja:
Powierzchnia: 122,6 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: parter

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: BEN-EK Beniamin Blaszak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-parterowy-dom-przy-lesie-ID4xYqx

,