Nowe bliźniaki 135m2 Kraków, ostatni dostępny dom
Na sprzedaż nowoczesny dom bliźniak o łącznej powierzchni 135 m2 (użytkowa 129 m2), z garażem, balkonem i ogrodem.

Ostatni dostępny wolny dom

Inwestycja położona w południowej części Krakowa (Swoszowice, Opatkowice), na malowniczej działce o powierzchni 2,9 arów, otoczona zielenią. Blisko terenów spacerowych, łąk i lasów, a jednocześnie z szybkim i wygodnym dostępem do centrum i obwodnicy miasta.

W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoła, przedszkola, żłobki, ośrodek zdrowia. Tylko 300 m do przystanku autobusowego, 1200 m do dworca kolejowego.

Dom ma nowoczesny kształt, projekt ARCHON House pod ginkgo. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna.

Planowane oddanie do użytku: wrzesień / październik 2025.

Dom wybudowany z ceramicznych bloczków Porotherm DRYFIX, ocieplony 20 cm styropianem, dach ocieplony wełną 15 cm, dodatkowe 5 cm wełny w ramach. Dachówki betonowe, rynny plastikowe. Jasna gładź maszynowa, wewnętrzne parapety z agglomuratu, zewnętrzne stalowe w kolorze antracytowym.

Zainstalowane okna 6-komorowe (antracyt na zewnątrz, biały od środka), trzyszybowe. Zewnętrzne drzwi antywłamaniowe. Brama garażowa z automatyką i pilotem. Ogrzewanie podłogowe na cały obiekt (w garażu kaloryfer), źródłem ciepła jest nowoczesna pompa ciepła.

Instalacje sanitarne (kuchnia, WC, łazienka), instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, włączniki), wewnętrzna skrzynka rozdzielcza. Teren ogrodzony od trzech stron panelowym ogrodzeniem. Dojazd i podjazd wokół budynku wykonane z kostki brukowej, teren wyrównany i przygotowany pod aranżację ogrodu.

Dom wyposażony w szambo o pojemności 10 m³ (możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej). Woda i prąd w budynku, wszystkie instalacje doprowadzone do skrzynek rozdzielczych.

Dodatkowa przestrzeń do urządzenia poddasza (z oknem dachowym), idealna na biuro lub przestrzeń rekreacyjną.

Na etapie budowy istnieje możliwość zmiany układu ścianek działowych i instalacji (wody-kanalizacji i elektrycznych) zgodnie z potrzebami przyszłych mieszkańców.

Brak podatku PCC.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Istnieje również możliwość zakupu innych domów w Krakowie i okolicach.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 135,0 m²
Sypialnie: 5
Budowa: 2025

Sprzedający: Wojciech Grabowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-blizniaki-135m2-krakow-ostatni-wolny-dom-ID4pJq5