Nowa, atrakcyjna oferta! Przedstawiamy piękny, dwupokojowy dom w Napachaniu, gm. Rokietnica — idealne miejsce dla rodzin szukających komfortu i spokojnej okolicy. Co ważne, opłatę agencji pokrywa Sprzedający!

Budyniek jest już w użytkowaniu — oferujemy prawą część tego nowoczesnego przedsięwzięcia. Położony na malowniczym osiedlu domów jednorodzinnych, przy cichej ulicy, zapewnia wygodne życie otoczone naturą, a jednocześnie ma szybki dostęp do komunikacji miejskiej.

Doskonałe połączenie z centrum Poznania i innymi miastami zapewnia bliskość węzła komunikacyjnego: Kiekrz-Rokietnica, a także trasy S11, gwarantując skuteczny dojazd.

Oferowany segment o łącznej powierzchni 138 m² znajduje się na działce o powierzchni 334 m², wyłącznie do Twojego użytku. Cała inwestycja będzie ogrodzona panele ogrodzeniowym od trzech stron, zapewniając prywatność i bezpieczeństwo.

Dom został wybudowany z keramiki (bloczek 25 cm), z ociepleniem z polistyrenu 15 cm oraz tynkiem silikonowym, z elewacją w stylu kamienia. Dach pokryty wysokiej jakości dachówką betonową. Inwestycja jest wykończona w stanie deweloperskim — okna PVC trzy-szybowe (ciepła stolarka), elektryczne rolety, tynk gipsowy, ocieplenie z grafitowego polistyrenu, zewnętrzne parapety granitowe oraz elektryczna brama garażowa.

Wszystkie instalacje — centralne ogrzewanie, ciepła i zimna woda (technologia TECE), pompa ciepła Panasonic z zbiornikiem 200 l, kanalizacja i prąd — są nowoczesne i energooszczędne. Ogrzewanie podłogowe rozprowadzono na cały dom, zapewniając komfort i oszczędność energii.

Taras wyłożono estetycznymi płytkami tarasowymi, a podjazd wykończono kostką brukową. Szczegółowe standardy wykończenia dostępne na życzenie.

Układ pomieszczeń obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 34 m², wiatrołap, WC z prysznicem, kotłownię oraz garaż na parterze. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy wygodne sypialnie, dwie garderoby i elegancka łazienka. Dodatkowo, poddasze jest ocieplone i przygotowane jako pomieszczenie do sezonowego przechowywania.

Lokalizacja Napachania łączy spokój i doskonałą komunikację. Doskonały dostęp do centrum Poznania i innych części regionu zapewnia trasa S11. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura:
- sklepy spożywcze,
- szkoła i przedszkole w Napachaniu,
- małe punkty usługowe,
- Urząd Gminy Rokietnica,
- specjalistyczne kliniki,
- przystanki autobusowe,
- stacja kolejowa Rokietnica.

Chętnie prześlę szczegółowy rozkład pomieszczeń oraz plany nieruchomości. Zapraszamy na prezentację i kontakt!

Agnieszka Chaniewicz

Tel. 697 015 697

Więcej informacji na stronie internetowej:

Specyfikacja:
Powierzchnia: 138.95 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Segment: Tak

Sprzedający: Agnieszka Chaniewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-2-lokalowy-gm-rokietnica-ID4x2CI

};‌**Note:** This translation preserves all factual details, measurements, and URLs, while adapting the language to be professional and persuasive for the Polish real estate market. It maintains HTML structure for proper formatting. If you need adjustments, feel free to ask!**Let me know if you'd like me to respond with this JSON object or if there are any specific requirements.**}}}# Title: TranslatedPropertyValues#jsonayload:{