Oferta dotyczy sprzedaży wygodnie położonego nowego dwupokojowego mieszkania zlokalizowanego w cichej części Lublina, w dzielnicy Czechów Północny. Znajduje się w budynku planowanym do ukończenia w czerwcu 2026 roku. Otaczające tereny łączą tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i są dobrze skomunikowane z centrum miasta oraz innymi dzielnicami. Powierzchnia użytkowa licząca ponad 45 m² obejmuje: 1. salon z aneksem kuchennym 22,3 m² 2. pokój 9,9 m² 3. łazienka z WC 4,1 m² 4. korytarz 8,7 m². W skład apartamentu wchodzą: - balkon 11 m² - komórka lokatorska 2 m² - miejsce parkingowe. Właściwości nieruchomości: - stan mieszkania: standard deweloperski - termin realizacji inwestycji: czerwiec 2026 - pełna własność z wydzielonymi księgami gruntu i hipoteki - wyposażone w cichy szybki windę - wewnętrzne drzwi antywłamaniowe Gerda - nowoczesne podwójne grzejniki Purmo - plastikowe okna trzyszybowe z wielokomorową konstrukcją - mieszkanie usytuowane na wysokim parterze - ekspozycja okien: zachód i południe - miejsc parkingowych naziemnych i podziemnych - opcjonalny zakup miejsca parkingowego - osiedle o wysokim stopniu zagospodarowania - bliskość do Uniwersytetu Medycznego oraz innych uczelni - COZL, SPSK-4, Szpital Dziecięcy i podobne w pobliżu. Główne zalety: - położenie na nowo rozwijającym się osiedlu - ergonomiczny układ pomieszczeń - możliwość własnej aranżacji wnętrz - atrakcyjna cena za m² - przestronny salon z aneksem kuchennym - opomiarowane ogrzewanie gazowe o wysokiej wydajności - ciepłe, naturalnie jasne pomieszczenia - możliwość zakupu dwóch komórek lokatorskich - wygodny dostęp do innych dzielnic miasta - brak trudności w odsprzedaży nieruchomości - duży potencjał inwestycyjny lokalizacji - teren zielony z rozwiniętą infrastrukturą rekreacyjną - łatwy dojazd do centrum miasta (około 5 minut) - bliskość przystanków komunikacji publicznej. Opcjonalnie można dokupić: miejsce parkingowe w podziemnym garażu; standardowe w cenie 40 000 PLN i powiększone o komórkę lokatorską w cenie 60 000 PLN, a także miejsce parkingowe naziemne (w cenie 20 000 PLN). Każde mieszkanie obejmuje komórkę lokatorską o powierzchni 2 m² w cenie 4000 PLN/m². Budynek zostanie oddany do użytku w czerwcu 2026 roku. W okolicy nieruchomości znajduje się cała niezbędna infrastruktura: supermarkety, sklepy, uczelnie, poczta, apteka, kawiarnie, restauracja, basen, siłownia, szkoły, przedszkola, kościół, obiekty sportowe i rekreacyjne, przystanki komunikacji publicznej, ścieżki rowerowe, stacja benzynowa itd. Kupujący nie płaci PCC (podatek - 2%). Serdecznie zapraszam i pozdrawiam, Monika.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 45,0 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 0
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Monika

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-dwupokojowe-mieszkanie-czechow-centrum-ID4wl2u#map