NOWE, NOWOCZESNE, JASNE, Z KLIMATYZACJĄ, BEZ 2% PCC - Mieszkanie 3-pokojowe z garderobą - komfortowo w pełni umeblowane - gotowe do wprowadzenia, o wysokim standardzie + dwa miejsca parkingowe w podziemnym garage pod budynkiem w 2024 roku - Podgórze/Borek Falecki/Ruczaj. * Dla wymagających - doceniających smak, estetykę i elegancję!!! ** Idealne mieszkanie dla rodziny, gustownie i subtelnie wykończone w naturalnych kolorach - dużo przestrzeni i miejsca do przechowywania. ZALETY: ** Kupujący nie płaci 2% podatku PCC - co obniża koszt zakupu o około 27 000 zł ** Nowe mieszkanie, wysokiej klasy wykończenie - gotowe do wprowadzenia. ** Meble i sprzęt ruchomy - wliczone w cenę sprzedaży, nowe. ** Nieruchomość - bez zadłużeń - czysta hipoteka. Mieszkanie znajduje się na obu kondygnacjach /salon - południe, sypialnie - północ/ - na 5 piętrze - w sześciopiętrowym budynku z cichą windą, wybudowanym w 2024 roku - nowoczesna, prosta architektura, z wysokim standardem wykończenia części wspólnych, z podziemnym garażem pod budynkiem. ** Mieszkanie jest w pełni wykończone według projektu architekta - przez zespół wykonawców z materiałami wysokiego standardu, starannie - w każdym detalu, komfortowe, wszystko nowe, na gwarancji - w doskonałym stanie!!! * Powierzchnia użytkowa 70 m² + balkon 7,7 m². * UKŁAD POMIESZCZEŃ: - SALON z ANEKSEM KUCHENNYM - 26 m² z klimatyzacją i wyjściem na balkon 7,7 m² - ekspozycja południowa. Kuchnia z oknem /dużo światła na blacie/, otwarta na salon, z wysokimi meblami na wymiar, wyposażona w sprzęt gospodarstwa domowego klasy nowej generacji: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zlew oraz stół do jadalni z krzesłami. Strefa relaksu pełna przestrzeni, z częścią TV, jasną sofą, stolikiem kawowym. Całość pełna światła - umeblowana zgodnie z najnowszymi trendami, gustownie, ponadczasowo. Dodatkowo - piękne i atmosfseryczne oświetlenie dodaje elegancji. - GARDEROBA z pomieszczeniem gospodarczym 3,5 m² - umeblowane dużą szafą i zabudowanymi szafkami na wymiar - pomieszczenie w miejsce osobnej toalety, z mediami ukrytymi za meblami garderoby. - POKÓJ II 11,6 m² -/sypialnia główna/ - z łóżkiem, biurkiem i dużą szafą na wymiar. - ŁAZIENKA 4,8 m² - elegancka, doskonale oświetlona, z umywalką w zabudowie, wanną z możliwością prysznica, zabudowa na środki czystości. - POKÓJ III 9,8 m² - z oknem - przestronny, miejsce na dużą szafę, biurko i wyposażenie - według potrzeb. - PRZEDPOKÓJ - wprowadza do mieszkania - bardzo elegancko umeblowany, subtelnie oświetlony ciepłym kolorem, z lustrem, siedzeniem i dużą zabudowaną szafą. * Mieszkanie - gotowe do wprowadzenia - bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych, nowe, funkcjonalnie i komfortowo umeblowane przez architekta, z dbałością o szczegóły. * Sprzęt AGD - najnowszej generacji - nowe, na gwarancji - wliczone w cenę sprzedaży. * Meble - wszystkie na zamówienie, nowe, na gwarancji - wliczone w cenę sprzedaży. * Podłogi - panele klasy AC5, gres. * Drzwi wewnętrzne - nowoczesne. * Oświetlenie - atmosferyczne, LED, energooszczędne, podkreślające klimat mieszkania. * Okna - nowy typ PVC, trzyszybowe. * Ogrzewanie i ciepła woda - sieć miejska. * PARKING - dwa miejsca parkingowe w podziemnym garażu /jedno za drugim/ - dodatkowo płatne - 50 000 zł - łączny zakup wraz z mieszkaniem 100 000 zł obowiązkowo. * Czynsz miesięczny obecnie 800 zł - obejmuje: ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, administrację, FR, monitoring, wywóz odpadów. Plus opłata za prąd - indywidualnie według zużycia. ** GWARANCJA - 2 lata na meble i sprzęt AGD - od wykonawcy. ** 5 LAT GWARANCJI OD DEWELOPERA - na budynek i części wspólne. * DOSKONAŁA LOKALIZACJA - bogata pełna infrastruktura handlowo-usługowa i w bliskim otoczeniu. * KOMUNIKACJA - autobus, tramwaj. Dobrze skomunikowane miejsce z każdym kierunkiem Krakowa, szybki dojazd do centrum miasta i blisko wyjazd na autostradę A4 przez bliskość Trasy Lęgiewnickiej. DOSKONAKA OFERTA!!! GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 69.9 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 5
Data budowy: 2024
Miesięczna opłata: 800,0 zł

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Jan Szczygieł

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-bez2-pcc-gotowy-sloneczny-klimatyzacja2xgaraz-ID4uL5k