Nowoczesny dom całoroczny – stan surowy zamknięty, 2,5 km od plaży!

Na sprzedaż jednorodzinny dom parterowy z użytkowym poddaszem, w stanie surowym zamkniętym, o powierzchni użytkowej 68,5 m² (całkowita: 77,7 m²), usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1003 m². Nieruchomość znajduje się 2,5 km od morza – dojazd do plaży w Sarbinowie zajmuje około 4 minut.

Doskonała lokalizacja – na całoroczne zamieszkanie lub wakacje

To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania z szybkim dostępem do Koszalina (14 km) lub Kołobrzegu (29 km), a także dla tych marzących o własnej bazie wakacyjnej z możliwością sezonowego wynajmu.

Ze względu na zaawansowany etap budowy i ukończone przyłącza, dom wymaga jedynie prac wykończeniowych – wprowadzenie się lub rozpoczęcie najmu jest możliwe w ciągu kilku miesięcy.

Cechy domu:

- stan surowy zamknięty – dom jest gotowy do dalszych prac wykończeniowych,

- aktualne wpisy w dzienniku budowy, ważne pozwolenie na budowę,

- technologia tradycyjna – cegła, dom całoroczny na solidnych fundamentach,

- projekt o prostym, funkcjonalnym kształcie i energooszczędnych rozwiązaniach.

- działka ogrodzona, brama przesuwna i furtka.

Parametry techniczne i materiały:

• Ściany: bloczki Ytong – doskonała izolacja termiczna i trwałość,
• Dach: dachówki ceramiczne BRAAS, folia dachowa,
• Izolacja: szary styropian 15 cm (lambda 0,32),
• Okna: trzyszybowe, energooszczędne, marka VEKA,
• Sufit: system TERIVA,
• Wkład kominowy: systemowy,
• Odwodnienie wokół fundamentów i odprowadzenie z rynien,
• Szambo: 9000 l,
• Media: prąd (skrzynka), gaz (skrzynka), woda z sieci wodociągowej, światłowód przy granicy działki.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:

Na parterze znajduje się część dzienna z salonem (25,9 m²) z wyjściem na taras od strony południowej oraz kuchnia (7,1 m²), wiatrołap z pomieszczeniem gospodarczym i korytarz. Poddasze zaplanowano jako strefę nocną z dwoma sypialniami i łazienką. Projekt oferuje komfortową przestrzeń dla 2–4 osób, zarówno do zamieszkania na stałe, jak i na wakacje.

Dodatkowe atuty:

- energooszczędny i niskie koszty eksploatacji,

- przemyślany projekt bez zbędnych detali – szybka i ekonomiczna realizacja,

- możliwość wykończenia według indywidualnych potrzeb,

- doskonała lokalizacja – cisza w otoczeniu natury i szybki dostęp do morza.

- dojazd do osiedla drogą asfaltową, ostatni odcinek drogą żwirową.

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 77,77 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 1
Budowa zakończona: 2024

Dodatkowe informacje:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: osobna
Powierzchnia kuchni: 7,1 m²

Sprzedawca: Galeria Nieruchomości Zaneta Gasidlo

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-caloroczny-stan-surowy-zamkniety-2-5-km-od-plazy-ID4vGes