Zapraszamy do zapoznania się i zakupu bardzo atrakcyjnie zlokalizowanych i przestronnych działek. Działki położone są w atrakcyjnej lokalizacji, w cichej i spokojnej okolicy. W pobliżu znajduje się las oraz jezioro około 700 metrów od działek, z chronioną plażą, placem zabaw i boiskiem do siatkówki. Nienawiszcz to idealne miejsce dla osób poszukujących odpoczynku od zgiełku miasta; duże jezioro z plażą oraz otaczający las pozwalają na relaks i udane wakacje. Miasto jest dobrze skomunikowane siecią dróg, które zapewniają szybki dojazd do Poznania i okolic, co czyni je idealnym wyborem dla tych, którzy chcą uciec od miejskiego zgiełku bez konieczności pokonywania długich odległości. Działki znajdują się 8 km od Rogoźna i 23 km od Obornik. Działki są bardzo dobrze doświetlone i istnieje możliwość ciekawych aranżacji nieruchomości. Przybliżona, orientacyjna lokalizacja działek została zaznaczona na mapie, natomiast dokładne położenie każdej konkretnej działki będzie przedstawione po indywidualnej rozmowie i na podstawie dokumentów. Dokładna cena każdej działki zależy od jej powierzchni i lokalizacji. Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (zatwierdzonym uchwałą Nr VIII/51/2011 Rady Miasta Rogoźno z dnia 30 marca 2011 r.), według którego znajdują się w granicach wyznaczonego obszaru zabudowy, wraz z niezbędnym towarzyszącym wyposażeniem jak droga wewnętrzna, parkingi, ścieżki piesze oraz infrastruktura techniczna, taka jak szamba orz przydomowe oczyszczalnie ścieków, studnie itp., oznaczona na wyżej wspomnianym planie symbolem 1ML i 2ML. Poniżej przedstawione są ważne parametry, które musi spełniać budynek postawiony na tych działkach, zgodnie z zapisami planu zagospodarowania przestrzennego z dnia 30 marca 2011 r.: - niezależny, - do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym użytkowe poddasze, - stromy dach o kącie nachylenia 35-45 stopni, pokryty dachówką lub podobnym materiałem niepalnym, - maksymalna wysokość okapu 5,00 m, a do kalenicy 10,00 m, - poziom parteru budynku rekreacyjnego nie może być wyższy niż 0,5 m nad poziomem morza, - całkowita powierzchnia zabudowy nie przekracza 15% powierzchni działki, - minimalna biologicznie czynna powierzchnia 75% powierzchni działki. Zapraszamy do obejrzenia i kontaktu. Więcej informacji można uzyskać pod podanym numerem telefonu. Kupuj bezpiecznie - kompleksowa obsługa, bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalna obsługa zapewniane są przez licencjonowanego pośrednika i prawnika, będącego członkiem Wielkopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz posiadającego ubezpieczenie OC. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, rzeczoznawcami, prawnikami, w tym notariuszami. Współpracując z nami, oferujemy: - pomoc w uzyskaniu kredytu i załatwieniu wszelkich formalności, - preferencyjne rabatowe stawki u notariusza, - przygotowanie dokumentów i pomoc przy wszystkich formalnościach, - profesjonalne negocjacje ceny nieruchomości, - rzetelną poradę prawną na każdym etapie zakupu. Licencjonowany pośrednik (Numer licencji: 22171) z wykształceniem prawniczym pomaga w transakcji. Dane i informacje powyższe mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a przekazywane informacje mogą ulec zmianom, ponieważ staramy się, aby były jak najbardziej dokładne i aktualne; ze względu na fakt, że pochodzą od osób trzecich, nie zawsze jest możliwe ich pełne zweryfikowanie, dlatego nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność i terminowość.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1000,0 m²

Sprzedający: Filip Ratajczak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ladne-dzialki-las-jezioro-nienawiszcz-promocja-ID40XkF