Opis nieruchomości:
Komfortowy, przestronny dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów, idealny dla rodziny (170,7 m²), położony na działce o powierzchni 1105 m² (350 m² na jeden segment).

Został wybudowany w tradycyjnej technologii (dwuwarstwowa siatka 40 cm) jako dom jednorodzinny z pojedynczym garażem (20,27 m²) według indywidualnego projektu "Qbik 3" z zainstalowanym dwufunkcyjnym piecem gazowym, przygotowaną instalacją do podłączenia pompy ciepła oraz ogrzewaniem podłogowym.

Wewnątrz domu na parterze znajduje się funkcjonalna, przestronna otwarta kuchnia z jadalnią oraz komfortowy salon o powierzchni (43,56 m²) z dostępem do tarasu i ogrodu, gabinet (9,6 m²), łazienka (3 m²), korytarz (11,3 m²) oraz pomieszczenie kotłowni (3,85 m²).

Na pierwszym piętrze znajduje się funkcjonalna przestrzeń idealna dla rodziny, obejmująca cztery niezależne sypialnie (13,7 m²; 12,63 m²; 12,4 m²; 11,9 m²), dodatkową łazienkę przy sypialni (6,9 m²) oraz garderobę (3,72 m²).

Niezaprzeczalnym atutem jest świetlik umieszczony nad schodami, który oświetla całą klatkę schodową.


LOKALIZACJA:
Bydgoszcz: Centrum: 6 km
Szkoła podstawowa: 1,2 km
Sklep spożywczy Polo Market: 1,5 km

STANDARD:
Dach: papa termozgrzewalna
Okna: PVC
Drzwi: antywłamaniowe
Posadzki: wylewka betonowa, ocieplona styropianem

DODATKOWE INFORMACJE:
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy, przygotowana instalacja pod pompę ciepła
Media: prąd z sieci, woda z sieci, gaz z sieci
Garaż: jedno miejsce parkingowe

Obiekt jest bardzo dobrze utrzymany i wykończony wysokiej klasy materiałami.

Zapraszam na prezentację, chętnie udzielę dodatkowych informacji.
Wszystkie zdjęcia nieruchomości dostępne na naszej stronie internetowej.
Powyższy opis opiera się na oględzinach nieruchomości oraz informacjach uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 216,42 m²
Liczba pokoi: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Bartłomiej Mankowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/niemcz-6-pokoi-170-7m2-2025-rok-ID4wOe7