Estate Avenue z przyjemnością zaprasza do odkrycia wyjątkowego domu, zanurzonego w zieleni lasu, gdzie nowoczesny design przeplata się z harmonią natury, a spokój i prywatność łączą się z wygodą miejskiej infrastruktury.

Zalety
- Kameralne, ciche osiedle otoczone lasem, zapewniające komfort i bliskość natury.
- Elegancki i nowoczesny design
- Wysoki standard wykonania oraz możliwość adaptacji instalacji do nowoczesnych technologii (pompa ciepła, fotowoltaika)
- Połączenie autobusowe i SKM do centrum Warszawy
- W bliskiej odległości przedszkole, żłobek oraz szkoła podstawowa

NIERUCHOMOŚĆ
Nowoczesny dom bliźniak do wykończenia, zlokalizowany na kameralnym osiedlu w Choszczówce w dzielnicy Białołęka w Warszawie. Nieruchomość otoczona zielenią, a jednocześnie zapewniająca dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Budynek został wzniesiony z wysokiej jakości materiałów, co gwarantuje trwałość i komfort użytkowania. Istnieje możliwość indywidualnego wykończenia wnętrza według preferencji przyszłego właściciela.

Układ
Dom o powierzchni 133,4 m² składa się z dwóch poziomów:

Parter: przestronny salon połączony z kuchnią, z którego rozpościera się widok na ogród dzięki dużej, 8-metrowej przeszklonej ścianie. Na tym poziomie znajdują się również łazienka i pomieszczenia gospodarcze.

Pierwsze piętro: prywatna część domu obejmująca sypialnie, łazienkę oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.

Działka: powierzchnia 387 m², ogrodzona metalowym ogrodzeniem oraz siatką.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Choszczówce - prestiżowej części Białołęki, znanej z zielonych, zalesionych terenów i spokoju. Dom jest idealnym miejscem dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie potrzebujących dogodnego dojazdu do centrum Warszawy. Dzięki bliskości przystanków komunikacji publicznej oraz głównych dróg, mieszkańcy mogą szybko dotrzeć do centrum miasta, co czyni tę lokalizację doskonałą dla pracujących w różnych częściach Warszawy. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, szkoły oraz placówki medyczne, co znacznie ułatwia codzienne życie i zapewnia pełen komfort mieszkańcom.

Dodatkowe informacje
Kominek i ogrzewanie gazowe, z możliwością instalacji pompy ciepła.
Wentylacja grawitacyjna i mechaniczna z odzyskiem ciepła.
Garaż oraz utwardzony podjazd zapewniają wygodne parkowanie.
Woda, prąd, gaz i kanalizacja dostępne w budynku.
Światłowód w ulicy zapewnia szybki internet, idealny do pracy zdalnej.
Cena podana dotyczy jednostki A1.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 133,36 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dupleks: Tak

Sprzedawca: Adrian Bogucki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bez-prowizji-blizniak-na-zielonej-choszczowce-ID4w979