✅Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 125 m², położone w zabudowie szeregowej. Ta wyjątkowa nieruchomość to idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania.

✅Opis nieruchomości
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku z 2020 roku. Pierwszy poziom jest w pełni wykończony, umeblowany i gotowy do zamieszkania. Nieruchomość obejmuje również schody oraz poddasze, które można zaadaptować na cele mieszkaniowe, zwiększając funkcjonalność przestrzeni.

Zgodnie z księgą wieczystą powierzchnia nieruchomości wynosi 67,18 m², natomiast obejmując poddasze (użytkowa 58 m²) - 125,18 m²

Rozkład pomieszczeń
•Pierwsze piętro (67 m²):
•Salon – 21,9 m² z dostępem do balkonu (7 m²); ekspozycja: północny wschód
•Sypialnia 1 – 14 m²; ekspozycja: południowy zachód
•Sypialnia 2 – 8 m²; ekspozycja: południowy zachód
•Jasna Kuchnia – 8,5 m²; ekspozycja: północny wschód
•Łazienka – 5,5 m²;
•Przedpokój – 7 m²

Poddasze (użytkowa 58 m²/66 m² na podłodze):
Możliwość dowolnej aranżacji – idealne na stworzenie dodatkowego mieszkania, biura lub strefy relaksu.

⭐Dodatkowo:
•Garaż: 2 miejsca dodatkowo płatne 50 000 zł w garażu na 4 samochody (50 m²)
•Komórka lokatorska: 6 m²

Koszty utrzymania
Gaz: około 163 zł/miesiąc (średnia z ostatnich 12 miesięcy)
Prąd: około 172 zł/miesiąc (średnia z ostatnich 12 miesięcy)
Internet i TV (światłowód): około 100 zł/miesiąc
Opłaty wspólnotowe: około 150 zł/miesiąc
Razem: około 600 zł/miesiąc


Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej części Kobylki, co zapewnia idealne warunki do życia:
500 m – zbiornik wodny Glinki z kąpieliskiem
500 m – sklepy, przedszkole
500 m – przystanek autobusowy
2 km – stacja PKP Zielonka

Nie przegap tej wyjątkowej okazji!
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!



Treść tego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dokładamy starań, aby prezentowane informacje były zgodne ze stanem faktycznym i obowiązującym. Jednak pochodzą one od osób trzecich, dlatego zalecamy weryfikację.





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 125,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2020
Miesięczna opłata: 150,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwupoziomowe: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Rozmiar kuchni w m²: 8,5

Sprzedający: Jakub Dauter

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bez-prowizji-komorka-lokatorska-2miejsca-garazowe-ID4wYzW