[Wersja angielska poniżej]

Harveo Real Estate z przyjemnością przedstawia ofertę sprzedaży trzypokojowego mieszkania o całkowitej powierzchni 65,11 m² z imponującym prywatnym ogrodem o powierzchni 75,23 m². Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego osiedla Conrada 27, usytuowanego w zielonej i cichej północnej części Krakowa.

LOKALIZACJA

Conrada 27 to współczesne osiedle mieszkaniowe zlokalizowane przy ulicy Conrada w dzielnicy Prądnik Biały w Krakowie. To miejsce harmonijnie łączy spokój oraz bliskość przyrody z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• Liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe
• Sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje
• Przystanki komunikacji publicznej z bezpośrednimi połączeniami do centrum miasta
• Szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne
• Galeria Bronowice, IKEA, Makro i Castorama – kilka minut jazdy samochodem
• Szybki dostęp do ekspresówek S7 i A4 oraz obwodnicy Krakowa

Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowane przedłużenie linii tramwajowej z osiedla Azory do Krowodrzy Górki, przebiegającej wzdłuż ulicy Opolskiej. Projekt obejmuje 2,2 km nowych torów, cztery przystanki tramwajowe oraz infrastrukturę towarzyszącą, w tym Park & Ride dla około 200 pojazdów – co znacząco poprawi dostępność komunikacyjną w najbliższej przyszłości.

MIESZKANIE

To mieszkanie o powierzchni 65,11 m² składa się z:

• Przestronnego salonu z aneksem kuchennym (24,05 m²)
• Głównej sypialni (15,14 m²)
• Dodatkowego pokoju (12,93 m²)
• Łazienki (4,87 m²)
• Korytarza (8,12 m²)
• Balkonu (2,88 m²)
• Tarasu oraz dużego prywatnego ogrodu o powierzchni 75,23 m² – doskonała przestrzeń na relaks, spotkania towarzyskie lub stworzenie zielonej oazy w mieście

Charakterystyka mieszkania została starannie zaprojektowana przez zespół architektów, aby zapewnić funkcjonalność, otwartość oraz obfitość naturalnego światła dzięki dużym oknom wychodzącym na zachód.

DODATKOWE UDOGODNIENIA

• Możliwość dostosowania przestrzeni ogrodu do swoich potrzeb (grill, strefa wypoczynkowa, strefa relaksu)
• Nowoczesna architektura i wysokiej jakości wykończenia w częściach wspólnych
• Winda, monitoring zabezpieczeń, plac zabaw dla dzieci oraz parking podziemny

CENA

Cena mieszkania: 924 000 PLN

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym z dwoma komórkami lokatorskimi: 99 000 PLN

Kupujący jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) z uwagi na charakter transakcji jako cesji umowy deweloperskiej (rynek pierwotny).

DLACZEGO WARTO TO ZAKUPIĆ?

• Idealne dla rodzin lub jako inwestycja pod wynajem
• Niepowtarzalna okazja posiadania dużego, prywatnego ogrodu w tej części miasta
• Dobrze skomunikowana, a jednocześnie spokojna i zielona okolica
• Nowoczesny, niski budynek – idealny kompromis między życiem miejskim a spokojem

Cenisz swój czas i profesjonalizm?

W Harveo Group zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie procesu transakcyjnego, w tym:

• Profesjonalną pomoc w zakresie kredytów hipotecznych, wspartą 16-letnim doświadczeniem
• Wsparcie w procedurach prawnych i notarialnych
• Współpracę z naszym zespołem architektów w zakresie projektowania wnętrz i wykończenia

Chcesz dowiedzieć się więcej? Skontaktuj się z agentem prowadzącym ofertę.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.

Rozmawiamy po angielsku!

Skontaktuj się z Brokerem, aby uzyskać więcej szczegółów

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

To ogłoszenie jest przeznaczone wyłącznie dla klientów indywidualnych.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bez-pcc-cesja-3-pokoje-z-ogrodem-75-m-kameralne-osiedle-conrada-ID4vrqI.html