Na sprzedaż nowoczesne segmenty w pełni standardu developerskiego w Lazy niedaleko Warszawy w inwestycji Miła Magdalenka. Zakup bez PCC i prowizji. Oferujemy nowoczesne segmenty, które sprostają oczekiwaniom nawet najbardziej wymagających klientów. Każdy segment sprzedawany jest w pełni standardu deweloperskiego.
Zaledwie 20 metrów od lasu – codzienny kontakt z naturą. Segmenty położone są zaledwie 20 metrów od malowniczego lasu Sękocińskiego, który zapewnia wyjątkowy mikroklimat, czyste powietrze oraz możliwość codziennych spacerów wśród drzew. To idealne miejsce dla tych, którzy szukają spokoju, relaksu i kontaktu z naturą – tuż za progiem własnego domu.
Standard wykonania budynku:

• Technologia murowana: Budowany z cegieł SOLBET z betonu komórkowego.
• Fundamenty: Wylewane płyty fundamentowe z betonu zbrojonego, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ocieplone od wilgoci.
• Ocieplenie termiczne: Ocieplenie termiczne obwodowe styropianem, styropianem styropianowym. Płyta dylatacyjna między budynkami wykonana z styropianu.
• ściany i stropy: Zewnętrzne i wewnętrzne ściany z bloczków SOLBET, stropy żelbetowe nad parterem i piętrem, ocieplone wełną mineralną.
• konstrukcja dachu: Drewniana według projektu, pokryta blachą.
• Drogi dojazdowe i miejsca parkingowe: Utwardzone kamieniem.
• Wykończenie wnętrz: Ściany i sufity tynkowane, podłogi wylewka cementowa.
• Okna: PCV trzy-szybowe od Drutex, kolor antracyt.
• instalacje: Indywidualne przyłącza do sieci wodociągowej, sanitarnej, gazowej i energetycznej. Wewnętrzne instalacje: centralne ogrzewanie z kotłem grzewczym, hydrauliczne, elektryczne, gazowe z wymiennikiem ciepła. Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze, w pozostałych pomieszczeniach radiatory.
• Wentylacja: grawitacyjna.
• Schody: Żelbetowe.

Oferujemy świetny układ pomieszczeń, dostosowany do potrzeb każdej rodziny:
Parter:
- Hol: 3,90 m²
- Salon z aneksem kuchennym: 39,35 m²
- WC: 1,3 m²
- Garaż: 20,54 m²
Pierwsze piętro:
- Hol: 9,12 m²
- Łazienka: 4,62 m²
- Pokój: 11,2 m²
- Pokój: 9,93 m²
- Garderoba: 5,78 m²
- Łazienka: 4,62 m²
- Pokój: 10,69 m²
- Pokój: 12 m²
Dane nieruchomości:
- Powierzchnia użytkowa: 133 m²
- powierzchnia działki: 250 m²
- Powierzchnia ogrodu: 80 m²
- Powierzchnia garażu: 20,54 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 2
Liczba WC: 1
Liczba garderób: 1
Garaż: pojedynczy
Zalety nieruchomości:
- Lokalizacja: Lazy to spokojne miasteczko otoczone lasami i terenami rekreacyjnymi, idealne dla rodzin i osób ceniących spokój oraz kontakt z naturą.
Segmenty położone na skraju lasów Sękocińskiego i Magdalenki.
- Szybki dojazd do Warszawy: Doskonała komunikacja dzięki bliskości trasy S8 i przystanków komunikacji miejskiej.
- Wysoki standard wykończenia: Segment wykończony z dbałością o każdy detal, z użyciem materiałów najwyższej jakości.
- Ogród: Przestronny ogród, idealny na letnie grille i relaks na świeżym powietrzu.
- Bezpieczeństwo: Cicha i bezpieczna okolica z niską zabudową i sąsiedztwem domów jednorodzinnych.
Lokalizacja:
- Sklepy i usługi: W pobliżu znajdują się sklepy, apteki, przychodnie i inne punkty usługowe zapewniające wygodę codziennego życia.
- Edukacja: W okolicy znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe i licea.
- Rekreacja: Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych umożliwia aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu – to idealne miejsce dla miłośników pieszych wędrówek, biegania i wycieczek rowerowych.
Cena: 990 000 PLN. Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości! To unikalna oferta, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.
Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera – bez podatku PCC i prowizji.
Kontakt: Jacek Karasiński Tel: 664 752 428. Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację już dziś!
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 133,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowany: 2025

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Jacek Karasiński

Kontakt: 664 752 428

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bez-pcc-segment-133m-ogrod-garaz-las-20m-lazy-k-wawy-ID4xnLS#map