Mieszkanie z ogrodem, garażem i prywatnym wejściem – brzmi jak dom, a dokładnie tak się tutaj czujesz. Ta jednostka, usytuowana na podwyższonym parterze dwurodzinnego budynku, łączy komfort osobistej przestrzeni z miejskimi udogodnieniami. Spokojne otoczenie, prywatny kawałek zieleni, przestronna piwnica oraz brak współdzielonych przejść – to codzienna funkcjonalność z dodatkową prywatnością, co w dzisiejszych czasach staje się coraz ważniejsze.

Lokalizacja i okolica
Dzielnica Krepa to długo ustabilizowane osiedle domów jednorodzinnych – bez uciążliwych sąsiadów i placów budowy. Kameralna atmosfera łączy się tutaj z dogodnością: szybki wyjazd w kierunku Kalisza oraz na obwodnicę S11, łatwy dostęp do centrum oraz do podstawowych usług. W pobliżu znajdują się lokalne sklepy, 500 metrów do lasu oraz terenów zielonych, a także 1500 metrów do szkoły podstawowej.

Układ i przestrzeń
Na powierzchni 70,33 m² znajdują się trzy funkcjonalne pokoje – przestronny salon, dwie sypialnie (w tym jedna z dostępem do balkonu), oddzielna kuchnia, łazienka z wanną i prysznicem, osobne WC, pomieszczenie gospodarcze oraz wiatrołap prowadzący do piwnicy. Cały układ jest w pełni zagospodarowany, a ekspozycja wschód-zachód zapewnia jasne wnętrze i wygodę na co dzień.

Dodatkowe powierzchnie
Do mieszkania przynależy przestronna piwnica, garaż zintegrowany z budynkiem oraz ogród, w którym można odpocząć na świeżym powietrzu. Tego rodzaju rozwiązanie – jednostka mieszkalna z atrybutami domu – staje się coraz rzadszą i bardziej cenioną formą własności.

Wnętrze i standard
Wnętrze utrzymane jest w neutralnym stylu – jasne ściany, naturalne drewniane podłogi, ościeżnice w ciepłych odcieniach. Całość sprawia wrażenie uporządkowanej, spokojnej przestrzeni, która może być świetną bazą do osobistych modyfikacji. Zmodernizowano system grzewczy – obecnie jest to kocioł gazowy BROTJE o podwójnej funkcji, grzejniki panelowe, instalacja miedziana (modernizacja ok. 5 lat temu).

Budynek i forma własności
Budynek z lat 80-tych w zabudowie bliźniaczej, wykonany w technologii tradycyjnej, składający się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych. Niezależne wejście – brak wspólnej klatki schodowej, co zapewnia większą prywatność. Spokojna okolica, zadbane otoczenie bez dużego ruchu.
Forma prawna: lokal stanowiący odrębną własność z księgą wieczystą, udział w gruncie. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Brak czynszu z prawdziwymi udogodnieniami
Brak opłat czynszowych oraz niezależność od wspólnoty mieszkaniowej to zdecydowana oszczędność oraz większa kontrola. Przy tym garaż, ogród, piwnica oraz funkcjonalny układ – to codzienna wygoda, którą każdy doceni.

Jeśli ta przestrzeń odpowiada Twoim planom – zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.
Zadzwoń – chętnie pokażemy nieruchomość i odpowiemy na pytania.

::KONTAKT Z AGENTEM
Karolina
787066906
+48 787 066 906

Broker odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Karolina (licencja nr: 24353)

-

Opis oferty oparty na wizji lokalnej nieruchomości oraz informacjach uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Zdjęcia użyte w ogłoszeniu mają charakter promocyjny i nie stanowią przedmiotu oferty. Materiały oraz informacje opublikowane tutaj są własnością M4 Expert Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezczynszowe-70-m-z-garazem-i-ogrodem-krepa-ID4vunj.html