OPIS TYLKO U NAS !!!
4 POKOJE | DWUPOZIOMOWE | WYBUDOWANE W 2022 ROKU!!! MIEJSCE PARKINGOWE!!! BEZ CZYNSZU!!!

Zachęcam do zapoznania się z jednym z bardziej urokliwych miejsc do zamieszkania w Legionowie, gdzie panuje cisza, spokój i doskonały dojazd do Warszawy.
Główne zalety oferty?
Nowoczesny, kameralny kompleks w zabudowie szeregowej z 2022 roku, prywatne miejsce parkingowe, niezależne 3 sypialnie i 2 łazienki, przestrzeń na domowe biuro, 400 metrów od stacji PKP Legionowo-Przystanek, blisko Warszawy, a jednocześnie cicho i spokojnie, daleko od miejskiego zgiełku.

Zapraszam do zapoznania się z jednym z bardziej przyjemnych miejsc do zamieszkania w Legionowie, gdzie cisza, spokój i świetny dojazd do Warszawy spotykają się.

Główne zalety tej propozycji to:
- nowoczesny, kameralny kompleks w zabudowie szeregowej z 2022 roku
- prywatne miejsce parkingowe
- niezależne 3 sypialnie oraz 2 łazienki
- przestrzeń na domowe biuro
- 400 metrów od stacji PKP Legionowo-Przystanek
- blisko Warszawy i jednocześnie zapewniający cichy i spokojny wypoczynek

Wygodny dojazd do Warszawy komunikacją miejską, 2 minuty pieszo do stacji PKP. Do stacji Gdańskiej w 24 minuty (metro), Wschodniej w 22 minuty, Centralnej w 29 minut i Zachodniej w 34 minuty.

W okolicy znajdują się placówki edukacyjne, zarówno publiczne, jak i prywatne. W pobliżu są sklepy osiedlowe, miejski targ 3 minuty samochodem.

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie ma 124 m² powierzchni (mierzona do podłogi) na dwóch poziomach + dodatkowa przestrzeń na zaadaptowane poddasze.
Użytkowa powierzchnia około 100 m², zaaranżowana na dwóch poziomach.

Dostęp do lokalu przez osobne wejście od ogrodzonego wspólnego terenu dla dwupokojowego budynku o powierzchni 15 m².

Na parterze znajduje się przedpokój, z którego prowadzą schody na górę, wszystkie wyłożone płytkami ceramicznymi.
Na pierwszym piętrze przestronny salon z aneksem kuchennym (deweloper planował tutaj kolejny pokój), sypialnia i łazienka z wanną. Z salonu dostęp do dużego balkonu o długości 7,5 metra.
Na drugim piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, łazienka z prysznicem, miejsce na domowe biuro, dwie szafy wnękowe oraz korytarz komunikacyjny.
Dostęp do poddasza o powierzchni 18 m² za pomocą składanych schodów, poddasze ocieplone pianką – świetne miejsce do przechowywania.

Mieszkanie wykończone na własne potrzeby, nie na sprzedaż - pierwszy właściciel.
Kompletny komplet mebli kuchennych na wymiar wraz z urządzeniami w cenie, bardzo funkcjonalny duży blat roboczy. Układ mieszkania jest bardzo przestronny, wydaje się nawet większy niż w rzeczywistości. Duże okna na pierwszym poziomie wpuszczają dużo światła dziennego, na drugim znajdują się świetliki.
Podłogowe ogrzewanie na pierwszym poziomie, na drugim zamontowane grzejniki.

MEDIA: Miejska woda i kanalizacja, światłowód doprowadzony do budynku. Ogrzewanie własnym dwufunkcyjnym gazowym kotłem. Internet światłowodowy. Dodatkowo kamera zewnętrzna.

Dodatkowo płatne miejsce parkingowe naziemne 20 000 PLN.
Ważne jest, że na ulicy dostępne są wolne miejsca parkingowe dla drugiego lub trzeciego samochodu (brak zakazu parkowania).

Odrębna własność z założoną księgą wieczystą. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.
Brak dodatkowych udziałów w drodze dojazdowej, co pozwala na zakup przez obcokrajowców bez zgody Ministerstwa Spraw Wewnętrznych.

Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości, otrzymujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z zaufanym doradcą kredytowym.
- Gwarantujemy bezpieczny i bezpłatny proces podpisania umowy przedwstępnej.
- Współpracując z Witkowski & Rajter, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.

Zachęcamy do współpracy inne agencje nieruchomości.
Cena do negocjacji.

Mariusz Rajter
Pośrednik Nieruchomości
WITKOWSKI & RAJTER
Tel: 606 601 381

Specyfikacja:
Powierzchnia: 124,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Data budowy: 2022

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwupoziomowe: Tak
Brak czynszu: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: otwarty
Możliwość kredytu: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Mariusz Rajter

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezczynyszowe-dwupoziomowe-124-m-400m-pkp-ID4xryT#map