Sprzedaję segment bezpośrednio od właściciela. Wykończony przy wsparciu architekta — na wysokim poziomie, większość mebli wykonana na zamówienie przez stolarza. Zlokalizowany w Markach, w dzielnicy Zieleniec, w strefie buforowej lasu (50 m). W pobliżu kompleks MCER - szkoła, basen, boiska sportowe (700 m), przedszkole i żłobek (150 m), sklepy (600 m), plac zabaw (450 m). Idealne miejsce dla rodziny z dziećmi. Cudowna okolica, bardzo zżyta społeczność lokalna. Doskonały dojazd do S8. Bez wysokich budynków z widokiem na okna sąsiednich domów. Budynek oddano do użytkowania w 2020 roku i składa się z: Parter (salon, jadalnia i aneks kuchenny o powierzchni ponad 40 m²): - Hala (duża szafa na wymiar wykonana przez stolarza, drzwi z przeszkleniami ze stalowych profili pokrytych proszkowo) - Salon (malowane panele ścienne, kominek, długi dąb na podłodze) - Jadalnia (miejsce na duży stół, obecnie 200x100 cm) - Kuchnia (w pełni zabudowane meble na wymiar od stolarza, fronty matowe lakierowane, blaty z litego dębu) - WC (szafka pod umywalką wykonana przez stolarza) Piętro: - Sypialnia główna (duży pokój o powierzchni 18 m² z miejscem na szafę, duże łóżko, obecnie 180x200 cm, dobrze doświetlony dwoma dużymi oknami od podłogi do sufitu) - Pokój dziecka (11 m², z miejscem na łóżko, szafę, biurko i kącik z półkami na książki, duże okno od podłogi do sufitu) - Pokój/pokój biurowy (7 m², obecnie urządzony jako biuro, dobrze zaaranżowany, kwadratowy, duże okno od podłogi do sufitu) - Łazienka (ogromny prysznic typu walk-in z własnoręcznie wykonanym sufitem ze szkła na wysokości kilku metrów, dwie umywalki, meble na wymiar od stolarza) - Przedpokój z balustradą z rur stalowych od podłogi do sufitu Poddasze: - Sypialnia (duży pokój o powierzchni około 20 m² z dwoma oknami dachowymi) - Łazienka (duża wanna z centralnie zamontowanym kranem, portugalskie płytki 120x60, wymarzone miejsce relaksu) - Pralnia z kotłownią - Open space (około 25 m², obecnie niezaadaptowane, przeznaczone do rekreacji, z możliwością oddzielenia ścianą i stworzenia dodatkowej sypialni) Powierzchnia użytkowa 135.36 m² (całkowita około 158 m²) Segment obejmuje ogród o powierzchni około 50 m² z bezpośrednim dostępem do tarasu z salonu oraz dwa miejsca parkingowe przed domem (wliczone w cenę). Budowa: - Ściany nośne z keramzytobetonu 25 cm, stropy z żelbetonu, - Ściany zewnętrzne – ceramiczne bloczki i żelbetowe kolumny, - Ściany wewnętrzne – ceramiczne bloczki 12,5 cm, - Systemowa elewacja z grafitowego styropianu, - Zewnętrzne parapety – pokryte stalowe, - Drzwi wewnętrzne – płytowe PORTA z ukrytym zamknięciem u dołu, - Drzwi zewnętrzne – GERDA, - Schody wewnętrzne – żelbetowe z drewnem dębowym, - Dach – więźba pokryta blachą, ocieplona wełną mineralną pod krokwiami i pod dachem. W naszym segmencie: - Ściany i sufity – gładź gipsowa i szlifowana, - Podłogi – gres, deski drewniane, panele, - Ogrzewanie gazowe na parterze i podłodze na piętrze, na poddaszu – grzejniki. - Instalacja elektryczna miedziana, - Wentylacja grawitacyjna, - Internet światłowodowy, - Instalacja alarmowa, - Ciepła woda i ogrzewanie – dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania wraz z 100-litrowym zbiornikiem, - Okna PVC, sześciokomorowe, trzyszybowe, moskitiery, - Armatura Grohe, WC Roca. Ważne informacje dla alergików – zamieszkujący osoby niepalące i bez zwierząt. Segment wykończony pod klucz z najlepszej jakości materiałów. Dzięki agencji nieruchomości za współpracę. Bezpośrednia sprzedaż. Zapraszam do obejrzenia na żywo.