Mieszkanie bezczynszowe 75 m² + lokal użytkowy na sprzedaż

Prześlij nieruchomość

Mieszkanie bezczynszowe 75 m² + lokal użytkowy na sprzedaż

Selling

Mieszkanie bezczynszowe 75 m² + lokal użytkowy na sprzedaż

zł 625.000

(0)
5 Views
sie 20, 2025

Warminsko-Mazurskie, Goldap, ul. Warszawska

Opis

Od 30 lipca do 6 sierpnia będę na urlopie. W tym czasie kontakt telefoniczny możliwy jest tylko z wyznaczoną osobą zastępczą pod numerem 793-983-313.
Wygodnie zamieszkaj w mieszkaniu bez czynszu o powierzchni ponad 70 m² i ciesz się pasywnym dochodem z wynajmu lokalu użytkowego na parterze.
Oferujemy na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni 193 m², położony na działce o powierzchni 169 m², przy ulicy Warszawskiej w Gołdapi.
Uwaga! Elastyczna oferta - istnieje możliwość zakupu:
- całego budynku,
- tylko mieszkania,
- tylko lokalu użytkowego.
Jeśli jesteś zainteresowany zakupem części nieruchomości, cena ustalana jest indywidualnie. Cena podana w ogłoszeniu dotyczy całego budynku.
Ta nieruchomość otwiera szeroki wachlarz możliwości inwestycyjnych i mieszkaniowych, umożliwiając:
- stworzenie dwóch odrębnych, niezależnych mieszkań z osobnymi wejściami,
- wyodrębnienie przestronnego mieszkania typu duplex,
- oddzielenie dodatkowej jednostki od obecnego lokalu użytkowego (70 m²), co pozwoli cieszyć się pasywnym dochodem z wynajmu dwóch jednostek,
- mieszkanie na piętrze i prowadzenie działalności gospodarczej w lokalu na parterze.

Budynek posiada dwa niezależne wejścia: do części mieszkalnej (z domofonem) oraz do lokalu użytkowego.

Mieszkanie
Powierzchnia 75 m², składające się z przestronnego przedpokoju z szafą wnękową, schodów prowadzących na piętro, gdzie znajduje się cała powierzchnia mieszkalna:
- przestrzeń dzienna: salon z aneksem kuchennym oddzielony barem
- dwie sypialnie: jedna z dużą łazienką z wanną
- łazienka z prysznicem

Lokal użytkowy
Powierzchnia 70 m², składający się z powierzchni handlowej i toalety.

Budynek jest częściowo podpiwniczony (pod 1/2 budynku)
Ogrzewanie: piec olejowy (istnieje możliwość podłączenia do sieci miejskiej)

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Jeśli Twoja transakcja dotyczy sprzedaży innej nieruchomości, koniecznie daj nam znać! Prowadzimy kompleksową obsługę całego procesu.
Z nami współpracuje doradca kredytowy, który oferuje naszym klientom bezpłatną pomoc w organizacji wszelkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu hipotecznego, wybierając najkorzystniejszą ofertę spośród wielu banków.
Zaufaj nam i ciesz się spokojem, realizując marzenia o nowej nieruchomości.