SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA

Zapraszam do odkrycia oferty sprzedaży niezwykłej nieruchomości zlokalizowanej przy ul. Braniborskiej 72. To nowoczesny, w pełni umeblowany apartament, który doskonale wpisuje się w miejskie standardy życia. Idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu oraz bliskości atrakcji Wrocławia, a także dla inwestorów myślących o stabilnej i zyskownej lokacie kapitałowej.

Apartament sprzedawany jest wraz z całym wyposażeniem, w tym: telewizorem, pralką, sprzętem AGD, łóżkiem, kanapą oraz klimatyzacją.

NAJWIĘKSZE ATUTY:

• PRESTIŻOWA LOKALIZACJA: Położony w ścisłym centrum (Stare Miasto / Szczepin), zaledwie 15-20 minut spacerem od Rynku Głównego.
• MIEJSCE POSTOJOWE W CENIE: Prywatne, zabezpieczone miejsce w garażu podziemnym – wygoda i oszczędność w jednym.
• GOTOWA INWESTYCJA: Sprawdzony, dochodowy apartament o ugruntowanej pozycji na rynku krótkoterminowego wynajmu. Kupujesz biznes, który generuje zyski od pierwszego dnia!
• WYSOKI STANDARD: Nowy budynek z 2024 roku, w pełni klimatyzowane wnętrze, cichobieżna winda oraz eleganckie części wspólne.
• NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA: Czynsz wynosi jedynie 516 zł miesięcznie.
• GOTOWY DO ZAMIESZKANIA: Apartament sprzedawany z pełnym umeblowaniem oraz wyposażeniem AGD, gotowy do wprowadzenia się bez dodatkowych inwestycji.

O MIESZKANIU:

• Powierzchnia: 31,68 m²
• Układ: Funkcjonalny salon z aneksem kuchennym, komfortowa sypialnia oraz nowoczesna łazienka.
• Wyposażenie: Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone (w tym pralka, pełne wyposażenie kuchni) oraz klimatyzowane.
• Balkon: Dużą zaletą jest prywatny balkon z widokiem na cichy, pięknie zagospodarowany dziedziniec – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.
• Parking: Miejsce parkingowe w garażu podziemnym W CENIE.

O BUDYNKU:

• Rok budowy: 2024.
• Udogodnienia dla mieszkańców: Winda, monitoring, klub mieszkańca (miejsce zabaw dla dzieci), rowerownia oraz zielone patio z leżakami.
• Bezpieczeństwo: Nowoczesny, monitorowany budynek zapewniający komfort oraz bezpieczeństwo.

LOKALIZACJA – WSZYSTKO NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI: Mieszkanie mieści się w sercu tzw. "15-minutowego miasta", gdzie wszystkie codzienne potrzeby można zaspokoić w krótkim czasie spaceru.

• Komunikacja: Doskonały dostęp do transportu publicznego (wiele linii tramwajowych i autobusowych przy ul. Legnickiej, 200 m) oraz bliskość dworca kolejowego Wrocław Mikołajów (900 m).
• Zakupy i usługi: W pobliżu Lidl (50 m), Biedronka (420 m), Galeria Wnętrz Domar oraz CH Magnolia Park (1,1 km).
• Rekreacja i sport: Nowoczesne centrum sportowe Hasta la Vista (500 m) oraz bliskość Promenady Staromiejskiej, która idealnie nadaje się na spacery i bieganie.
• Kultura: Narodowe Forum Muzyki (1 km), Opera Wrocławska oraz Rynek z licznymi restauracjami i kawiarniami w bliskim sąsiedztwie.

To doskonałe miejsce dla osób, które cenią sobie komfort oraz bliskość do centrum miasta.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Źródło ogłoszenia: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-wykonczona-kawalerka-w-centrum-miasta-garaz-balkon-32m2-ID4x02g.html