Mieszkanie zlokalizowane jest na parterze nowego bloku, który został oddany do użytku w 2023 roku.
Przynależy do niego przestronny ogród o powierzchni 162 m2, w pełni wykończony i gotowy do użytkowania.

Mieszkańcy budynku przy ulicy Powstańców Wielkopolskich 7b tworzą wspólnotę mieszkaniową, co umożliwia im wpływ na niski czynsz. Obiekt wyposażony jest w windę, która prowadzi również do piwnicy. W piwnicy dostępna jest obszerna suszarnia oraz rowerownia/wózkarnia. Przed budynkiem zlokalizowany jest plac zabaw dla dzieci z różnorodnymi atrakcjami oraz piaskownicą. Cały kompleks oraz teren otaczający budynek są monitorowane. Do dyspozycji mieszkańców jest także duży parking przeznaczony na kilkadziesiąt pojazdów.

Opis mieszkania:
Salon - 16,00 m2
- przestronny pokój dzienny z dwoma wyjściami; jednym na ogród i drugim na taras.
- zintegrowany biokominek usytuowany na ścianie z zabytkowej cegły,
- dwie ściany z cegły z podświetleniem szynowym,
- klimatyzacja marki Sinklair o mocy 3,5 kW z funkcją grzania,
- duże, przestronne wyjście na taras,
- automatyczne rolety.

Sypialnia - 10,00 m2
- z osobnym wyjściem na ogród,
- zabudowana obszerna szafa z białego szkła,
- rolety,
- lamele na ścianach oraz suficie,
- stylowe grafiki na głównej ścianie.

Łazienka - 4,43 m2
- wyposażona w wannę z prysznicem i deszczownicą oraz szklanym parawanem,
- umywalka z wolnostojącą baterią,
- podświetlane lustro,
- gazowy kocioł w zabudowie z białym połyskiem,
- zabudowana pralka,
- wbudowany kosz na pranie.

Kuchnia - 9,90 m2
- duża, pojemna wyspa z trzema hokerami,
- zabudowa kuchenna w białym macie,
- wbudowana mikrofalówka oraz piekarnik marki Elektrolux,
- płyta gazowa Bosh,
- teleskopowy okap Götze&Jensen,
- wbudowana zmywarka marki Whirlpool,
- telewizor w zabudowie kuchennej,
- podświetlenie podszafkowe z pilotem oferujące różne kolory światła,
- wnęka na ekspres do kawy oraz thermomix,
- elegantna szafka na wino i kieliszki z podwójnym uchwytem szynowym,
- wysuwany kosz cargo na garnki i patelnie,
- cargo na przyprawy oraz oleje,
- osobne wyjście na ogród.

Garderoba - 2,62 m2
- w pełni zabudowana osobna garderoba z wieloma szafkami i wieszakami,
- dodatkowo w garderobie znajduje się suszarka marki Bosh,
- pionowy stojak na obuwie.

Przedpokój - 3,32 m2
- zabudowana szafa na odzież i obuwie,
- jedna ze ścian pokryta lustrem modułowym,
- miejsce do siedzenia.

Piwnica/komórka lokatorska - 4,19 m2
- pomieszczenie z regałami na całej długości ścian.

Ogród - 162 m2
- nowoczesny taras z zadaszeniem,
- taras w całości wykonany z drewna,
- nastrojowe, ciepłe oświetlenie,
- wyprowadzone gniazdka i włącznik światła,
- wszystkie 4 wyjścia z mieszkania na ogród wyłożone płytami tarasowymi, co zapewnia komfort oraz pozwala na ustawienie donic z kwiatami,
- ogród posiada osobny kran do wody ogrodowej oraz zainstalowano oddzielny licznik, co wpływa na obniżenie kosztów,
- całość ogrodu pokryta trawnikiem z rolki,
- w ogrodzie znajduje się wiele ciekawych roślin, jak świerki, jodły, sosny, kosodrzewina, jałowce i trawy ozdobne - łącznie około 70 sztuk.
- wszystkie rośliny oddzielone krawężnikami w antracytowym kolorze oraz opatulone korą leśną z agrowłókniną, która zapobiega pojawianiu się chwastów,
- na ogrodzie zamontowane profesjonalne solarne oświetlenie do krzewów, które włącza się automatycznie po zmierzchu,
- dodatkowo na ogrodzie powstała nowoczesna drewniana szopa.
- również przygotowane miejsce na basen i grill z antracytowego polbruku,
- ogród obejmuje urokliwy kącik z ławką i utwardzeniem z kostki.

I teraz UWAGA!

Niezaprzeczalnym atutem mieszkania i ogrodu jest jego lokalizacja. Nie ma możliwości, aby jakakolwiek osoba z zewnątrz weszła na teren ogrodu, gdyż graniczy on z inną prywatną posiadłością, oddzieloną od ulicy Ogrodowej wysokim płotem z zabezpieczeniami antykradzieżowymi. Dodatkowo, ogród otoczony jest jeszcze wyższym ogrodzeniem w całości wykonanym z drewna, co podkreśla jego walory estetyczne.

Mieszkanie zostało wykonane z najwyższej jakości materiałów, na co właściciel posiada odpowiednią dokumentację oraz faktury do wglądu.

Zachęcam do kontaktu.
66*****83 | Sprzedający: Piotr |

Źródło oferty: https://www.olx.pl/d/oferta/nowe-mieszkanie-z-nowoczesnym-ogrodem-162m2-CID3-ID11UKYG.html