Prezentowane zdjęcia przedstawiają rzeczywisty obraz oferowanego apartamentu, a nie wizualizacje.

This property is entirely new, never before used since completion, and comes with warranties from the developer, contractors, and equipment suppliers.

Brak podatku PCC 2%

Nowy, wykończony apartament, gotowy do zamieszkania.

Mysłowice, Janów - zaledwie 10 minut od centrum Katowic.

Na sprzedaż proponujemy funkcjonalny apartament z widokiem na zieleń i niską zabudowę. Lokal wykończony oraz urządzony w wysokim standardzie, znajduje się w nowoczesnym budynku mieszkalnym oddanym do użytkowania w grudniu 2023 r.

Budynek usytuowany w cichej i spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Skweru Janowskiego, z doskonałym dostępem do różnorodnych usług - na osiedlu znajduje się sklep spożywczy, barber oraz pizzeria. W najbliższej okolicy przedszkole, szkoła, place zabaw, przystanki komunikacji miejskiej, Sklep Netto, Biedronka, Pepco i inne.

Apartamenty Cedrowa to czteropiętrowy budynek mieszkalny, który został zaprojektowany z najwyższą dbałością o każdy detal. Nowoczesna architektura z efektowną elewacją świetnie harmonizuje z otoczeniem jednorodzinnych domów i pobliskiej zieleni. Budynek wyposażony jest w system monitoringu, windę, podziemny garaż oraz lokale użytkowe na parterze. Na dachu zainstalowano mikroinstalacje paneli fotowoltaicznych, które są przypisane do mieszkań.

Trwają już ostatnie prace związane z zagospodarowaniem terenu wokół budynku.

Apartament składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Wyposażony jest w wysokiej jakości okna 3-szybowe i 5-komorowe z systemem nawiewników antysmogowych.

Doskonale doświetlony dzięki ekspozycji na południowy-wschód oraz południowy-zachód.

Z salonu prowadzi wyjście na szeroki taras z widokiem na otaczającą zieleń, co stanowi idealne miejsce do delektowania się poranną kawą, relaksu po pracy lub spędzenia czasu w ciepłe, letnie wieczory.

• Nowy osprzęt elektryczny,
• Nowy osprzęt oświetleniowy,
• Klimatyzacja - system Rotenso Ukura,
• Ogrzewanie podłogowe / termostaty w każdym pomieszczeniu – możliwość zdalnego sterowania przez aplikację,
• Wideodomofon Hikvision,
• Nowe drzwi wejściowe,
• Nowe drzwi wewnętrzne marki DRE z serii Binito / bezprzylgowe,
• Ściany pokryte gładzią i pomalowane na biało,

Apartament urządzony jest w wysokim standardzie, z dodatkami w kolorze złota, czerni oraz dominującym niebieskim. Wszystkie elementy zostały starannie dobrane, tworząc harmonijną całość.

Podłoga w przedpokoju wykończona hiszpańskimi płytkami gresowymi 80 x 80, w pokojach oraz kuchni zastosowano wodoodporne panele podłogowe z podkładem kwarcowym. W łazience płytki gresowe 120 x 120, prysznic typu walk-in z systemem bezbrodzikowym oraz armatura marki Grohe. W salonie znajduje się płyta dekoracyjna 3D w strefie RTV.

W skład wyposażenia wchodzi:

• Kuchnia – meble na wymiar, systemy Blum + GTV. Szuflada Blum z Servo Drive pod zlewem. Wyspa z barem i oświetleniem LED. Wysokiej jakości okap marki Amica w zabudowie meblowej.
• Salon: Stół + 4 krzesła, kanapa narożna oraz meble - stolik kawowy / szafka RTV.
• Przedpokój – meble na wymiar, funkcjonalna zabudowa. Konsola, lustra.
• Łazienka – meble na wymiar, zabudowa pod pralkę, płyta Dąb Egger Halifax.
• Pokoje: zasłony, firany, komoda.

Lokal sprzedawany jest z miejscem parkingowym w garażu podziemnym oraz komórką lokatorską na pierwszym piętrze, za dodatkową opłatą 50 000 zł.

Czynsz wynosi około 360 zł.

Zachęcamy do obejrzenia oferty, zapraszamy do kontaktu.

Pośrednikom dziękujemy.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-nieuzytkowany-wykonczony-apartament-ID4qLMu.html