Atmosferyczne mieszkanie 4-pokojowe w odrestaurowanym budynku willowym tuż obok parku. Zachęcam do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość oraz wirtualnego spaceru! Budynek willowy z okresu przedwojennego znajduje się przy ulicy Serowarskiej. Nieruchomość składa się z 6 mieszkań, rozmieszczonych po 2 na każdym piętrze. Pod koniec 2022/2023 odbudowano dach i elewację, a w maju 2025 zakończono remont klatki schodowej. Budynek usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 965 m2, z bujnie rosnącą wysoką i niską roślinnością, zapewniającą mieszkańcom spokój i relaks. Kameralna i spokojna okolica, otoczona willami i terenami zielonymi. Do najbliższego sklepu i stacji kolejowej Wrocław Leśnica dotrzemy pieszo w 10 minut, skąd w zaledwie 15 minut możemy dojechać do centrum miasta. Eleganckie mieszkanie o powierzchni 95 m2, składające się z 4 pokoi, w tym salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 30 m2. Dzięki dobremu doświetleniu i jasnym kolorem, salon jest niezwykle przestronny, a wysokie sufity dodają poczucia wolnej przestrzeni. Kuchnia jest w pełni wyposażona, z stołem jadalnym i zestawem wypoczynkowym, z którego można podziwiać zielone otoczenie nieruchomości. W skład wyposażenia wchodzą również piękne i stylowe drewniane meble oraz prawdziwie drewniana podłoga z desek sosnowych. Dodatkowym udogodnieniem jest piwnica, w której znajduje się nowy piec gazowy. Powierzchnia mieszkania 95 m2: - Salon z aneksem kuchennym - 30 m2 - Pokój I - 17 m2 - Pokój II - 16 m2 - Pokój III - 15,50 m2 - Łazienka - 6 m2 - Przedpokój - 11 m2 Dodatkowo: - Piwnica 11 m2. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację! Zalety nieruchomości: - Mieszkanie 4-pokojowe - Powierzchnia: 95 m2 - Piwnica ok. 11 m2 - Piętro: wysokie parterowe - Wysokość pomieszczeń: 2,85 m - Przestronny salon z aneksem kuchennym - Remont łazienki w 2020 roku - Duże sypialnie - Stylowe drewniane meble - Prawdziwie drewniana podłoga z desek sosnowych - Orientacje: północ, wschód, zachód - Modernizacja ogrzewania przed zimą 2022 - Nowy piec gazowy - Budynek willowy z 1930 roku - Remont dachu i elewacji w 2022/2023 - Remont klatki schodowej w maju 2025 - Działka 965 m2 - 6 mieszkań w całym budynku - Miejsce parkingowe przed budynkiem. Lokalizacja/udogodnienia: - 10 minut pieszo do stacji PKP - Wrocław Leśnica - 5 minut pieszo do przystanku autobusowego - 15 minut pieszo do pętli autobusowo-tramwajowej - Leśnica - 12 minut pieszo do sklepów Biedronka, Aldi - 10 minut pieszo do Żabki. Bogata infrastruktura handlowa i pełen zakres usług w centrum Leśnicy. - 3 minuty pieszo do stawów w Leśnicy. Bliskość Parku Leśnickiego, Parku Złocińskiego oraz Lasu Ratynskiego. Warto ze mną współpracować, ponieważ: - Oferuję wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z możliwością dodatkowych korzyści - Pomogę we wszelkich formalnościach - Oferuję szeroką gamę innych usług związanych z zakupem nieruchomości. *Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, dane zawarte w niniejszym ogłoszeniu służą wyłącznie celom informacyjnym i mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 95,46 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: parter
Budowa: 1930
Czynsz miesięczny: 1250,0 PLN

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Daria Urban

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-cena-4-pokoje-willowy-budynek-ogrod-ID4qmWX

,