Biuro nieruchomości RE/MAX Panorama przedstawia dwupiętrowy dom w stanie surowym otwartym, zrealizowany zgodnie z projektem "Dom pod Jarmużem (GPDN)" autorstwa studia Archon. Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej części Dąbrowy Górniczej, przy ulicy Jaskółczej, na działce nr 1193 o powierzchni 705 m². Dojazd do drogi publicznej zapewniony jest przez działkę nr 1195, będącą współwłasnością z sąsiadami. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą nieutwardzoną. Użytkowa powierzchnia nieruchomości to 165 m², natomiast powierzchnia całkowita wynosi 239 m². Wymiary budynku to: 18,6 m x 10,2 m. Fundament został wykonany z betonu żwirowego. Zewnętrzne ściany na parterze i poddaszu, a także ściany nośne wewnętrzne, wybudowane są z ceramicznych bloczków Porotherm o grubości 25 cm. Ściany działowe na parterze wykonano z pustaka o grubości 12 cm oraz z perforowanej cegły o grubości 6 cm. Ściany działowe na poddaszu są z pustaka 12 cm. Kominy: • Komin zdusza: system kominowy (powietrzno-spalinowy): Schiedel Avant, dopasowany do kondensacyjnych kotłów, rura Φ 200 mm; • Rura spalinowa: Schiedel Rondo Plus, rura Φ 200 mm; • Rura wentylacyjna: system bloczków Schiedel (w łazienkach na poddaszu wentylacja wspierana jest przez wentylator mechaniczny). Dach - czterospadowy, o kącie nachylenia 35°, konstrukcja drewniana zabezpieczona agentami grzybobójczymi i przeciwpożarowymi, pokryty dachówką Koramic (stan do wykończenia). W salonie znajduje się miejsce na kominek opalany drewnem. Bezpośrednio z salonu jest wyjście na taras o powierzchni 44 m², idealny do relaksu. Budynek obejmuje również garaż jednostanowiskowy, wyposażony w automatyczną bramę marki HÖRMANN. Działka posiada także głęboki studnię (rok budowy: 2019) z odwiertem o głębokości 60 m, wyposażoną w pompę - działającą po podłączeniu generatora. Inne media: prąd i woda przy granicy działki. Układ pomieszczeń: Parter: • Przedsionek • kotłownia • hall • Pokój (biuro/sypialnia) • Łazienka • Pokój • Pokój • Salon z wyjściem na taras o powierzchni 44 m² • Jadalnia • Kuchnia • Spiżarnia • Toaleta • Garaż (oddzielny, niewliczony w powierzchnię użytkową) Poddasze: • Hall • Pokój • Garderoba typu walk-in • Łazienka • Pokój rekreacyjny • Garderoba typu walk-in • Pokój Dom jest gotowy na dalsze prace wykończeniowe i oferuje szerokie możliwości aranżacyjne. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko miasta i komunikacji. Otoczenie pól i lasów gwarantuje ciszę, prywatność i bliski kontakt z naturą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się popularne tereny rekreacyjne: Pogoria I, II, III i IV, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz miejsca idealne do aktywnego wypoczynku. Doskonały dojazd do trasy S1 zapewnia szybkie połączenie z centrum Dąbrowy Górniczej i aglomeracją śląską. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację i odkryć potencjał tej wyjątkowej nieruchomości. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa RE/MAX! W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-cena-ID4xyik#map)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 165,0 m²
Sypialnie: 7
Piętro: 1
Rok budowy: 2021

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Katarzyna Stanek

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-cena-ID4xyik#map