Oferuję na sprzedaż urokliwe mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 47,49 m², zlokalizowane w „Nowa Winnica” przy ulicy Winogronowej w Miekinia.

Opis Nieruchomości:
- mieszkanie wysokiego standardu, wyposażone w meble na wymiar, w jasnym i naturalnym stylu BOHO, w delikatnych kolorach beżu, szarości i bieli
- mieszkanie jest dwustronne – od strony wschodu i zachodu, z balkonem od strony wschodniej, z widokiem na duży teren zielony, oraz od strony zachodu z widokiem na las i pola uprawne
- zlokalizowane na ostatnim (czwartym) piętrze czteropiętrowego budynku wyposażonego w windy
- nieruchomość znajduje się w jednej z najnowszych inwestycji znanego i cenionego dewelopera we Wrocławiu - Wrocławskiej Spółki Budowy Mieszkań „MOJ DOM” S.A od 2004 roku
- jednostka mieszkalna składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, przestronnego korytarza oraz łazienki z prysznicem i WC
- mieszkanie wyposażone jest w meble kuchenne, stół jadalny, krzesła, rozkładaną sofę w salonie i w pełni wykończoną łazienkę z WC
- na życzenie klienta istnieje możliwość umeblowania korytarza, sypialni lub salonu na wymiar (szafy, półki i inne) oraz urządzeń AGD/TV
- nieruchomość posiada szybki internet światłowodowy z telewizją internetową
- w okolicy znajduje się duże parkingi z miejscami parkingowymi oraz podziemny garaż
- nieruchomość posiada odrębną własność z księgą wieczystą
- opłata zarządcza wynosi 246,95 zł (w tym ogrzewanie, media, utrzymanie)

Lokalizacja:
ul. Winogronowa, Miekinia
odległości: do A8 - 19 km, centrum Wrocławia - 26 km, lotnisko Wrocław - 21 km, Brzeg Dolny - 10 km, Środa Śląska - 17 km

Dodatkowe Informacje:
- zarówno lokalizacja nieruchomości, jak i standard wykończenia nie są przypadkowe
- nieruchomość znajduje się w najspokojniejszej części budynku, z sypialnią od strony zachodniej i salonem od strony wschodniej
- wybrana z myślą o inwestorze szukającym jasnego, cichego mieszkania z niezakłóconym widokiem na pola i łąki oraz tereny zielone
- w regionie znanym z doskonałych tras spacerowych i rowerowych
- dla inwestora - Sprzedający wystawia fakturę VAT, nabywca nie płaci PCC

Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość:

Co czyni zakup tego mieszkania świetną inwestycją dla singla, pary lub osoby z problemami z poruszaniem się, to przede wszystkim:
1). solidna jakość wykończenia osiedla, które posiada rozwiązania bez barier, wyznaczone miejsce na rowery, place zabaw, ogrodzone wybieg dla psów, tereny rekreacyjne i spacerowe, tereny zielone, obszerne miejsca parkingowe, parking podziemny, lokale usługowe oraz przedszkole i żłobek.
2). wysokiej jakości wykończenie wnętrz - piękna, ergonomiczna łazienka z beżowymi armaturami, elegancki salon z aneksem kuchennym, który nie wygląda jak typowa kuchnia, rozkładana sofa z chaise longue. Piękna tapeta, eleganckie zasłony, stonowane kolory i miejsce na ulubione grafiki lub zdjęcia z wakacji.
3). korzystna lokalizacja - znajduje się niedaleko Wrocławia, Lesnicy, Brzegu Dolnego, A8, Środy Śląskiej, strefy gospodarczej w Błoniu i lotniska!
Cena – 510 000 zł.

Nie zwlekaj – umów się na prezentację! To nic nie kosztuje!

Rafał Rybacki
WRO Nieruchomości

W naszym biurze uzyskasz pełną pomoc w całym procesie zakupu nieruchomości,
począwszy od usług związanych z działalnością prawną.

Oferta przesłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-cena-pod-inwestycje-miekinia-bez-pcc-ID4uviy#map)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 47,49 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 2024
Miesięczna opłata: 246,95 zł

Sprzedawca: Rafał Rybacki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-cena-pod-inwestycje-miekinia-bez-pcc-ID4uviy#map