Serdecznie zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży unikalnego mieszkania (wysokość do 4,5 m), położonego w doskonałej lokalizacji (ciche otoczenie, obfitujące w zieleń, z bogatą infrastrukturą – zaledwie 20 minut spacerem lub jeden przystanek tramwajem lub autobusem do Metra Młociny) o powierzchni 52,6 m2, usytuowanego przy ul. Heroldów 15c.

Nieruchomość obejmuje:

• salon o powierzchni 30 m2
• kuchnię otwartą na salon o wielkości 7,2 m2
• pokój 6,8 m2
• łazienkę 4,2 m2
• przedpokój 4,5 m2
• balkon o powierzchni 7,15 m2
• miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowy koszt 40 000 zł)

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został oddany do użytku w 2001 roku i właśnie zakończono remont elewacji oraz balkonów. Mieszkanie zajmuje 4. piętro w czteropiętrowym budynku z windą. Wykończone jest w bardzo dobrym standardzie. Na podłodze w salonie i kuchni znajduje się marmur, który cechuje się niezwykłą trwałością, odpornością na zarysowania oraz łatwością w utrzymaniu czystości. Co więcej, faktura kamienia w letnich miesiącach skutecznie oddaje chłód, co sprawia, że klimatyzacja (nowa, wymieniona 3 lata temu przez firmę GREE) rzadko bywa używana.

Kuchnia została w pełni zabudowana i jest wyposażona w sprzęt AGD wysokiej klasy. Choć urządzenia mają już kilkanaście lat, są w doskonałym stanie. W kuchni znajdują się następujące elementy: piekarnik, lodówka, płyta indukcyjna, mikrofalówka oraz zmywarka.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i w jego cenie zawarty jest także telewizor oraz stosunkowo nowa pralka.

Położone w zamkniętym osiedlu, mieszkanie wyróżnia się wyjątkowo atrakcyjną lokalizacją, symbolizującą zarówno spokojne otoczenie, bogatą infrastrukturę, jak i zapewnione możliwości komunikacyjne.

Okolica jest cicha i spokojna, z bogactwem terenów zielonych. Warto wspomnieć o bliskości Rezerwatu "Las Bielański" (idealnego miejsca dla miłośników pieszych spacerów i jazdy na rowerze) oraz Parku Młociny – uważanego za jeden z kluczowych elementów przyrodniczych w Warszawie (można tu spotkać sarny i łosie z pobliskiego Kampinosu).

Na wyciągnięcie ręki znajduje się pełna infrastruktura zapewniająca komfort codziennego życia. Lokalne usługi, takie jak sklep, poczta, apteka czy lodziarnia, są dostępne na terenie osiedla. Dla większych zakupów z łatwością dotrzemy do Galerii Młociny (około 15 minut spacerem) lub do Galerii Północnej, oddalonej o około 10 minut jazdy samochodem.

Komunikacja również stoi na wysokim poziomie. Bliskość węzła komunikacyjnego łączącego trasę nr 7 oraz drogę nr 61 (most północny) pozwala na szybkie przemieszczanie się w każdą stronę.

Warto również podkreślić bliskość stacji Metra Młociny. Możemy dotrzeć do niej pieszo (około 20 minut), jednak zdecydowanie wygodniej skorzystać z tramwaju (około 16 minut) lub autobusu (około 14 minut), które kursują regularnie co kilka minut.

Chętnie zaproszę Państwa na osobiste obejrzenie mieszkania oraz odpowiem na wszelkie pytania. Jestem dostępny codziennie w godzinach 8-22.

Wojciech Walasek

Agencja Nieruchomości

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-cena-oryginalne-4-5-m-m-52-6m-metro-ID4q9x0.html