Dom idealny dla dwóch rodzin lub inwestora. Przedstawiamy ofertę sprzedaży przestronnego i solidnie wybudowanego domu o powierzchni użytkowej 220 m², położonego na działce o powierzchni 1061 m² w atrakcyjnej lokalizacji – blisko centrum Będzina. Działka jest płaska, o trapezowym kształcie, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej. Cały teren jest ogrodzony, co zwiększa poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Budynek został wzniesiony metodami tradycyjnymi z bloczków i cegieł, zapewniając trwałość konstrukcji. W 1998 roku dokonano rozbudowy, znacznie zwiększając powierzchnię użytkową i funkcjonalność nieruchomości. Dach pokryty jest papą dachową. Dom posiada dwa niezależne wejścia, co czyni go idealnym jako dom dla dwóch rodzin lub jako nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym – idealny pod działalność usługową, biurową lub kliniczną. Pomieszczenia są przestronne, o wysokości 2,8 m, co wpływa na komfort użytkowania i poczucie przestrzeni.

Układ pomieszczeń:
Parter:

• kuchnia
• łazienka
• salon
• 3 pokoje

Piętro:

• kuchnia
• łazienka
• salon
• 2 sypialnie

Budynek wyposażony jest w okna PCV i aluminiowe. Ogrzewanie zapewnia piec olejowy, a ciepła woda pochodzi z bojlera. Nieruchomość jest podłączona do prądu, gazu i miejskiej kanalizacji, zapewniając pełen komfort użytkowania.

Dla przyszłych właścicieli dostępny jest balkon i taras o łącznej powierzchni 40 m² oraz dwa pojedyncze garaże, zapewniające wygodne miejsce do parkowania i przechowywania. Budynek posiada piwnicę o powierzchni 100 m². Większość wyposażenia (meble na stałe, w tym kuchenne) jest wliczona w cenę nieruchomości, co stanowi znaczną oszczędność przy przeprowadzce.

Dodatkową zaletą jest bardzo dobra komunikacja z centrum miasta i innymi dzielnicami – w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej, sklepy, szkoły i punkty usługowe. Nieruchomość jest usytuowana na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co pozwala na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową, dając szerokie możliwości dostosowania tej nieruchomości do indywidualnych potrzeb.

Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się z nami i poznaj wszystkie możliwości, jakie oferuje ten wyjątkowy dom!
Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa RE/MAX! W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-nizsza-cena-ID4xyij#map)