Oferta dotyczy sprzedaży nowoczesnego, funkcjonalnego mieszkania położonego w cichej części Lublina, w dzielnicy Czuby / Południowy Weglin, na osiedlu Węglinek.

Mieszkanie znajduje się w pięciopiętrowym budynku planowanym do ukończenia pod koniec 2024 roku. Otoczenie łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest dobrze skomunikowane z centrum miasta.

Powierzchnia użytkowa 28,15 m² składa się z:

1. salon z aneksem kuchennym 24,15 m²

2. łazienka z WC 4 m²

W skład mieszkania wchodzą:

- balkon o powierzchni 7,2 m²

- piwnica

- miejsce parkingowe

Charakterystyka nieruchomości:

• 
  
• Standard mieszkania: deweloperski
  
• pełna własność z odrębnym księgi gruntowej i hipotecznej
  
• centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
  
• plastikowe nowe potrójnie oszklone okna
  
• wyposażone w ciszy i szybkiego windy
  
• widok na okoliczne tereny zielone
  
• balkon z widokiem skierowany na łąkę
  
• wysoko rozwinięte osiedle mieszkaniowe
  
• dwuskrzydłowa ekspozycja okien: wschód i południe
  
• Opcjonalny zakup miejsca parkingowego, piwnicy.
  

Główne zalety:

• 
  
• ergonomiczne rozplanowanie pomieszczeń
  
• atrakcyjna Cena za m²
  
• przestronny funkcjonalny salon z aneksem kuchennym
  
• przestronny balkon od wschodu
  
• ciepłe naturalnie oświetlone pomieszczenia
  
• dogodny dojazd do innych dzielnic miasta
  
• zlokalizowane w nowo rozbudowującym się osiedlu
  
• brak problemów z odsprzedażą nieruchomości
  
• potencjał inwestycyjny omawianej lokalizacji
  
• Zielona przestrzeń z rozwiniętą infrastrukturą rekreacyjną
  
• łatwy dostęp do centrum miasta (około 10 minut)
  
• blisko przystanków komunikacji miejskiej
  
• możliwość szybkiego dojazdu do zjazdu obwodnicy miejskiej (7`)
  

Mieszkanie można opcjonalnie wyposażyć w: w cenie 38000 - 45000 zł (18 - 24 m²), miejsce parkingowe w parkingu podziemnym w cenie 34000 zł, lub miejsce parkingowe w parkingu podziemnym (na platformie) w cenie 30000 zł, lub miejsce parkingowe na powierzchni w cenie 21000 zł oraz piwnicę (1.7 - 4.5 m²) w cenie 2500 zł/m².

Budynek zostanie oddany do użytku w grudniu 2024 roku i będzie korzystał z sieci miejskich (wodociąg, kanalizacja, ogrzewanie).

W okolicy nieruchomości znajdą się wszelka potrzebna infrastruktura, supermarkety, sklepy, centrum handlowe, poczta, bank, apteka, kawiarnie, restauracja, basen, siłownia, szkoły, przedszkola, kościół, obiekty sportowe i rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja benzynowa, cukiernia, gastronomia itp.

Kupujący nie płaci PCC (stawka - 2%).


Serdecznie pozdrawiam, Marcin.


::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Specyfikacja:
Powierzchnia: 28,15 m²
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Piętro: 1
Data budowy: 2023
Czynsz miesięczny: 170,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedawca: Marcin

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-dwustronna-kawalerka-super-okolica-weglinek-ID4uxfm

,