BRAK PROWIZJI, BRAK PCC!!

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą nowego mieszkania bezpośrednio od dewelopera przy ulicy Hawelanskiej. Inwestycja znajduje się na Winogradach, które są atrakcyjne pod względem infrastruktury i usług.

Na osiedlu dostępne są liczne sklepy, supermarkety, restauracje, kawiarnie, apteki, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Mieszkańcy mają dostęp do różnych punktów usługowych, co czyni codzienne życie wygodnym i komfortowym.

Winogrady to także liczne tereny zielone i rekreacyjne. Park Winogrady jest popularnym miejscem spacerów i aktywnego wypoczynku dla mieszkańców. Obszar jest pełen zieleni, znajduje się tam ścieżki rowerowe, place zabaw oraz boiska sportowe. To umożliwia mieszkańcom aktywny tryb życia i spędzanie czasu na świeżym powietrzu.

**POWIERZCHNIA i POKOJE**
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 45,07 m², co obejmuje:
1. Pokój z aneksem kuchennym - 22,74 m²
2. Pokój - 12,74 m²
3. Łazienka - 4,49 m²
4. Przedpokój - 5,11 m²

DODATKOWO
6. Balkon - 5,56 m²
Data oddania: 1 stycznia 2026 r.

**SPECYFIKACJA**
- II piętro
- ogrodzone osiedle
- drzwi antywłamaniowe
- pomieszczenie na rowery
- miejsce parkingowe
- inwestycja w centrum miasta

**OTOCZENIE**
120 m - sklep spożywczy Żabka
130 m - bankomat Euronet
210 m - przedszkole
340 m - Liceum Ogólnokształcące
310 m - Lidl
400 m - Biedronka
400 m - paczkomat
420 m - Szkoła Podstawowa

**Dojazd i komunikacja**
300 m - przystanek autobusowy
350 m - przystanek tramwajowy

Czas dojazdu do:
Uniwersytetu Adama Mickiewicza w Poznaniu - 25 minut
Uniwersytetu Przyrodniczego w Poznaniu - 15 minut
Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu - 20 minut
Starego Rynku - ok. 25 min
Głównego dworca - ok. 20 min.

CENA: 572 389 PLN

Serdecznie zapraszam do kontaktu, aby przedstawić mieszkanie. Standard wykończenia pod klucz: czy są Państwo zainteresowani skorzystaniem z opcji wykończenia nieruchomości pod klucz? Zapytaj o najnowszą ofertę.

Kamil Borkowski
Tel.: 519-050-188
Numer licencji: 27668

Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6
Poznań

Prezentowana oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 45,07 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2

Dodatkowe funkcje:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Kamil Borkowski

Kontakt: 519-050-188

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-m3-z-balkonem-winogrady-ID4vExQ