Mieszkanie trzypokojowe z balkonem – ul. Winiary 26, Rawicz (M12) Idealne dla rodziny lub jako inwestycja z możliwością adaptacji na dwa mniejsze mieszkania. Na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne, jasne mieszkanie o powierzchni 58,90 m², zlokalizowane na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2025 roku przy ul. Winiary 26 w Rawiczu. Mieszkanie w jednostce M12 to świetna propozycja dla tych, którzy szukają wygodnego miejsca do zamieszkania, a także dla inwestorów chcących ulokować kapitał z wysokim zwrotem. Układ pomieszczeń: • Salon z aneksem kuchennym – 21,80 m² Jasny, przestronny salon z dostępem do balkonu. Możliwość wydzielenia odrębnego pokoju z kuchnią. • Pokój I – 13,54 m² Duża sypialnia – doskonała jako główny pokój lub oddzielne studio. • Pokój II – 11,81 m² Dobrze rozplanowany pokój – idealny na biuro, pokój dziecięcy lub drugą część segmentu inwestycyjnego. • Łazienka z WC – 4,26 m² Przestrzeń pod prysznic, pralkę oraz szafkę z umywalką. • Korytarz – 7,49 m² Z miejscem na dużą szafę w zabudowie i dodatkowe meble wkomponowane. Standard wykończenia: Mieszkanie oferowane w standardzie obejmującym: • Tynkowanie i malowanie ścian • Drzwi wewnętrzne z ościeżnicami • Podłogi wykończone panelami • Kuchnia z meblami na wymiar i urządzeniami AGD Pozostałe elementy wykończenia – w tym standard łazienki czy okucie mebli – mogą zostać wykonane według indywidualnych ustaleń za dodatkową opłatą. Zalety mieszkania: • Nowa inwestycja (2025) – brak podatku PCC • Duże przeszklenia • Przestronna loggia wbudowana w strukturę budynku • Ogrzewanie miejskie, grzejniki z termostatami • Klimatyzacja • Cicha, zielona okolica blisko centrum Rawicza • Budynek wyposażony w windę Potencjał inwestycyjny: • Przemyślany układ mieszkania pozwala na jego podział na dwie niezależne jednostki z osobnymi wejściami, kuchniami i łazienkami (załączony plan piętra jako ostatnie zdjęcie). • Idealne na wynajem długoterminowy, krótkoterminowy lub późniejszą odsprzedaż z zyskiem. • Wysoki popyt na mniejsze mieszkania w tej lokalizacji. • Możliwość osiągnięcia powyżejprzeciętnych zwrotów przy relatywnie niskich kosztach wejścia. Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie? Skontaktuj się z nami pod numerami: 510 148 210, 530 353 838

Specyfikacja:
Powierzchnia: 58,9 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Leszek Smigielski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-mieszkanie-w-centrum-rawicza-z-klimatyzacja-oraz-niskim-czynszem-ID4x767.html