Oferta dotyczy sprzedaży wygodnie położonego nowego mieszkania zlokalizowanego w cichym rejonie Lublina, w dzielnicy Czuby / Weglin Południowy, na osiedlu Weglinek. Mieszkanie znajduje się w czteropiętrowym budynku, który zostanie oddany do użytku do końca 2024 roku. Otoczenie łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest dobrze skomunikowane z centrum miasta. Powierzchnia użytkowa niemal 32 m2 składa się z: 1. pokoju dziennego z aneksem kuchennym 24 m2 2. przedpokoju 4 m2 3. łazienki z WC 4 m2. W skład mieszkania wchodzą: - balkon o powierzchni 9,5 m2 - komórka lokatorska - miejsce parkingowe. Cechy nieruchomości: - stan mieszkania: standard deweloperski - pełna własność z odrębnym księgą wieczystą - centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej - wyposażenie w cichy szybki siege - perspektywiczny widok na okoliczne tereny zielone - nowe plastikowe okna trzypanelowe pięciowarstwowe - balkon skierowany na las „Stary Gaj” i łąkę - bardzo rozwinięte osiedle mieszkaniowe - dwustronne nasłonecznienie okien: wschód i południe - opcjonalny zakup miejsca postojowego, komórki lokatorskiej. Główne atuty: - ergonomiczny układ pomieszczeń - atrakcyjna cena za m2 - przestronny salon z aneksem kuchennym - duży balkon od strony wschodniej i południowej - ciepłe, naturalnie doświetlone pokoje - wygodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta - położenie na nowo rozwijającym się osiedlu - brak trudności w odsprzedaży nieruchomości - wysoki potencjał inwestycyjny lokalizacji - teren zielony z rozwiniętą infrastrukturą rekreacyjną - łatwy dostęp do centrum miasta (około 10 minut) - bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej - możliwość szybkiego dojazdu do węzła obwodnicy miejskiej (7). Opcjonalnie można dokupić: garaż w cenie 38000 - 45000 PLN (18 - 24 m2), miejsce parkingowe w podziemnym parkingu w cenie 34000 PLN lub miejsce parkingowe w podziemnym parkingu (na platformie) w cenie 30000 PLN lub podziemne miejsce parkingowe nadziemne w cenie 21000 PLN oraz komórkę lokatorską (powierzchnia 1,7 - 4,5 m2) w cenie 3000 PLN/m2. Budynek zostanie oddany do użytku w grudniu 2024 i będzie korzystał z sieci miejskiej (wodociąg, kanalizacja, ogrzewanie). W okolicy nieruchomości dostępna będzie pełna infrastruktura: supermarkety, sklepy, centrum handlowe, poczta, bank, apteka, kawiarnie, restauracja, basen, siłownia, szkoły, przedszkola, kościół, obiekty sportowe i rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja benzynowa, cukiernia, gastronomia itd. Kupujący nie płaci PCC (podatek - 2%).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 31,75 m²
Ilość sypialni: 1
Ilość łazienek: 1
Piętro: 2
Budowa ukończona: 2023
Miesięczna opłata: 190,0 PLN

Sprzedawca: Marcin

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-mieszkanie-w-pieknej-okolicy-weglinek-ID4uXxA