Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC!

Biuro nieruchomości BAJ HOME prezentuje Państwu bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie, które zostało oddane do użytku w czerwcu 2025 roku. Jego powierzchnia wynosi 63,90 m2 i jest zlokalizowane na parterze czteropiętrowego bloku przy ulicy Rozanowicza na osiedlu Nowy Rzędz w Grudziądzu. Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki z toaletą oraz przedpokoju. Do oferowanego mieszkania przynależy także ogród o powierzchni 28,53 m2. W sąsiedztwie inwestycji znajdują się nowoczesne domy jednorodzinne i budynki mieszkalne.

Standard wykończenia mieszkania jest w stanie deweloperskim.

Zdjęcia zamieszczone w ofercie przedstawiają dokładnie te same nieruchomości, wybudowane przy ulicach Sosnkowskiego i Rozanowicza w Grudziądzu, na podstawie tego samego projektu budowlanego.

W tej ofercie dostępne są również mieszkania o powierzchni od 41 m2 do 69 m2, zlokalizowane na piętrach od parteru do czwartego piętra.

Czynniki wyróżniające oferowaną nieruchomość to m.in.:

- nowoczesny design budynku z zastosowaniem stolarki przeszklonej, zarówno w salonach, jak i klatkach schodowych, oraz najmodniejsze kolory na elewacji;

- komunikacja za pomocą wind (z parkingu podziemnego na czwarte piętro);

- bardzo duże balkony;

- ogródki dostępne dla mieszkań na parterze;

- trzy-szybowe okna z bardzo niskim współczynnikiem przenikania ciepła UW na poziomie 0.9W (m2-K);

- miejsca parkingowe w garażu podziemnym w cenie 35 750,00 zł - wejście przez bramę sterowaną pilotem;

- dodatkowe miejsca postojowe na zewnątrz dla wyłącznego użytku w cenie 17 260,00 zł;

- dużą liczbę ogólnodostępnych miejsc parkingowych na zewnątrz budynku oraz parkingi rowerowe;

- podniesione bezpieczeństwo mieszkańców dzięki oświetleniu;

- dostęp do internetu w każdym mieszkaniu;

- instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody z miejskiej sieci ciepłowniczej;

- nowoczesny mini plac zabaw na terenie inwestycji;

- estetycznie zagospodarowany ogród w wyznaczonych częściach nieruchomości, pełen różnorodnych roślin, krzewów i drzew.

Mieszkania znajdują się w pobliżu takich obiektów jak:

> szkoła podstawowa i liceum

> przedszkole

> przystanki komunikacji miejskiej

> market Biedronka

> ścieżki rowerowe

> sklepy wielobranżowe

> apteka

> plac zabaw

> tereny spacerowe

> 1,7 km od Jeziora Rudnickiego Wielkiego

> około 3 km od odnowionego Miejskiego Centrum Rekreacji i Turystyki z wypożyczalnią sprzętu wodnego, placem zabaw i małymi punktami gastronomicznymi.

Standard dewelopera:

- gipsowo-ściankowe tynki maszynowe;

- wylewki cementowe;

- izolacja z polistyrenu;

- okna uchylno-obrotowe i balkonowe PVC;

- instalacje wewnętrzne wody ciepłej i zimnej, kanalizacji;

- wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania;

- grzejniki panelowe z głowicami termostatycznymi;

- w łazienkach grzejniki drabinkowe;

- instalacje elektryczne wewnętrzne zrobione pod tynkiem z osprzętem/gniazdkami, włącznikami, wliczone w cenę jednostki, trójfazowe zasilanie w każdym mieszkaniu do zasilania kuchenki elektrycznej;

- wewnętrzna instalacja domofonowa z domofonem i dzwonkiem;

- okablowanie na instalacje: telewizję, internet;

- wszystkie media liczone.

Warunkiem wejścia na nieruchomość w celu jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamówienia - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez agenta. Podanie danych jest dobrowolne, ale konieczne do realizacji usługi.

Zainteresowanych zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod numerem telefonu 666 955 978.

Najwięcej zdjęć oferty i rzuty można znaleźć na stronie biura.

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJLEPSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!

Bezpieczeństwo i ułatwienia w załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości opierają się na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w uzyskaniu każdego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby Twoja decyzja o wyborze partnera biznesowego, tj. banku, była najlepsza i najbardziej korzystna oraz aby postanowienia w umowie kredytowej nie były dla Ciebie zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Ci zebrać niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepszy kredyt. Nawet po wypłacie środków przez bank, a także na każdym innym etapie spłaty zobowiązania, możesz skorzystać z naszej nieodpłatnej porady.

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całym procesem przeprowadzonym bezpiecznie przez licencjonowanego Agenta. Licencja zawodowa nr 22219. Posiadamy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej dla agenta nieruchomości.

Agent odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (numer licencji: 22219)

Specyfikacja:

- Powierzchnia: 63,9 m²

- Sypialnie: 3

- Piętro: 0

- Budowa: 2025