OFERTA WYŁĄCZNIE DOSTĘPNA W PEPPER HOUSE

Na sprzedaż obszerny dom bliźniak, zlokalizowany na granicy dzielnicy Gdynia Grabówek i Działek Leśnych. Nieruchomość ma łączną powierzchnię 265m² (garaż o pow. 40m²), powierzchnia użytkowa wynosi 225m² i jest położona na działce o powierzchni 422 m².
Dom jest doskonałą propozycją dla rodzin i inwestorów poszukujących miejsca w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy, niedaleko centrum Gdyni.

Trzykondygnacyjny budynek oferuje szerokie możliwości adaptacji wnętrza, dostosowane do indywidualnych potrzeb. Przestronne pomieszczenia i przemyślany układ pozwalają na stworzenie komfortowych stref mieszkalnych i użytkowych.

Na parterze znajdują się:
salon z aneksem kuchennym (30,16m²), sypialnia z dostępem do ogrodu od strony południowej (30,24m²), sypialnia (11,32m²), garderoba (11,88m²), łazienka (5,74m²) oraz garaż (40m²).

Na pierwszym piętrze są:
przestronny salon z kominkiem (31,71m²) z dostępem do tarasu o powierzchni 70m² od strony południowej; osobna, przestronna kuchnia (12m²), sypialnia (14,01m²) oraz łazienka (4,2m²).

Na drugim piętrze znajdują się dwie sypialnie (25,68m²; 13,84m²), oddzielna kuchnia (13,84m²) oraz łazienka (4,5m²).
Dużą zaletą są dwa balkony, które umożliwiają cieszenie się urokami spokojnej okolicy

Cała nieruchomość posiada duży ogród, będący idealnym miejscem na popołudniowy relaks, rodzinne spotkania oraz organizowanie wyznaczonego miejsca na ognisko lub zabawę.

Dom na dwóch poziomach został wyremontowany, w zakres prac remontowych wchodziła wymiana instalacji elektrycznej i hydraulicznej.

Dodatkowe informacje:

- panele słoneczne
- ogrzewanie miejskie
- średni roczny koszt utrzymania: ok. 700 zł
- opłaty za wodę i prąd według indywidualnego zużycia
- ogrzewanie podłogowe (na parterze - łazienka, sypialnia)
- kominek drewniany w salonie (bez rozprowadzenia ciepła)

Informacje o budynku:

- stropy żelbetowe
- budynek murowany
- dach i taras - papa
- ocieplony z dwóch stron (południowa i zachodnia)


Zakup nieruchomości będzie doskonałą inwestycją dla każdego zainteresowanego wynajmem nieruchomości. Układ pozwala na podział domu na trzy niezależne mieszkania.


Lokalizacja:
Grabówek to dzielnica o kameralnym charakterze, otoczona zielenią i przyjazna rodzinom. Jednocześnie oferuje szybki dostęp do głównych punktów miasta, umożliwiając połączenie komfortu życia w odosobnieniu z wygodą mieszkania blisko centrum. Na terenach tej dzielnicy znajdują się bogata infrastruktura handlowo-usługowa, takie jak sklep spożywczy, supermarket, szkoła podstawowa i liczne inne usługi. Niewątpliwą zaletą lokalizacji nieruchomości jest wiele terenów zielonych, które są idealne do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Zapraszamy do prezentacji!
Patrycja Leonowicz
PH644695

Specyfikacja:
Powierzchnia: 265,22 m²
Liczba pokoi: 7
Rok budowy: 1979

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Ekskluzywna oferta: Tak
Powierzchnia kuchni w m²: 12
Gotowość inwestycyjna: Tak

Sprzedający: Patrycja Leonowicz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowosc-wyjatkowy-dom-w-zielonej-okolicy-ID4tfFE

,