Dwupokojowe mieszkanie z loggią - ul. Kolejowa 19, Warszawa | I piętro | 44,64 m² + Garaż | Standard deweloperski

Lokalizacja: Warszawa - Wola, ul. Kolejowa 19
Powierzchnia mieszkania: 44,64 m²
Loggia: 3,62 m²
Piętro: 1 z 6
Stan wykończenia: standard deweloperski - do przekazania
Miejsce parkingowe: podziemny garaż, dodatkowo 70 000 PLN
Cena mieszkania: 1 004 838 PLN

Opis nieruchomości
Na sprzedaż: funkcjonalne, narożne mieszkanie dwupokojowe zlokalizowane na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku w prestiżowej inwestycji „Kolej na 19” dewelopera Polski Holding Nieruchomości (PHN). Ta nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej dobrze skomunikowanych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy.

Układ pomieszczeń:

Salon z aneksem kuchennym - 22,25 m²
Sypialnia - 10,38 m²
Przedpokój - 6,84 m²
Łazienka - 5,17 m²
Loggia - 3,62 m²
Mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym układem oraz dużą ilością naturalnego światła dzięki ekspozycji dwustronnej. Jego metraż i proporcje sprawiają, że jest to idealna oferta zarówno dla celów prywatnych, jak i inwestycyjnych.

O inwestycji
„Kolej na 19” to nowo wybudowany zespół mieszkaniowy (2024) w dzielnicy Wola, oferujący nowoczesną architekturę oraz wysoką jakość wykończenia.

Najważniejsze cechy to:

Eleganckie, dobrze zaprojektowane części wspólne
Ciche wewnętrzne patio z terenami zielonymi i miejscami do odpoczynku
Plac zabaw, stojaki na rowery oraz podziemny garaż
Ogrodzona i monitorowana społeczność z dostępem do windy
Bliskość kluczowych centrów biznesowych i linii komunikacyjnych
Lokacja
Położone przy ul. Kolejowej na Czystym Woli, to mieszkanie zapewnia szybki i wygodny dostęp do centrum Warszawy:

5 minut pieszo do stacji metra Rondo Daszyńskiego
Blisko do pociągów SKM oraz stacji Główna i Zachodnia
W pobliżu Warsaw Spire, Browary Warszawskie oraz Fabryka Norblina
Doskonały dostęp do handlu, usług, gastronomii, edukacji i terenów zielonych
Łatwy dojazd do centrum miasta oraz dzielnicy Mokotów
Ważny informacje dla inwestorów
Sredni dochód z wynajmu podobnych mieszkań dwupokojowych w tej lokalizacji wynosi od 6 000 do 6 500 PLN miesięcznie, co daje roczny przychód brutto od 72 000 do 78 000 PLN. To oznacza potencjalny roczny zwrot brutto na inwestycji około 6%. Doskonała lokalizacja i optymalny rozkład zapewniają stałe zainteresowanie najemców.

Kontakt
W celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 44,6 m²
Ilość pokoi: 2
Ilość łazienek: 1
Piętro: 1
Budowa zakończona: 2024

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: otwarta

Sprzedający: Roman Harmash

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-45-m-na-woli-2-pokoje-z-loggia-ID4xiF5