NOWE mieszkanie
EKOLIGICZNE
Oszczędność energii
Użytkowa powierzchnia 34,64 m²
2 POKOJE
Balkon

BEZ PCC - 2%
Mieszkanie jest wykończone, bez mebli kuchennych, bez wyposażenia
Istnieje możliwość zakupu tego mieszkania bez wykończenia

- Przedpokój 4,71 m²
- Łazienka 3,93 m²
- Pokój 10,21 m²
- Pokój z aneksem kuchennym 15,79 m²
Razem: 34,64 m²

Dodatkowo
- Balkon 6,46 m²

Możliwość zakupu tego mieszkania bez wykończenia za cenę 462 000 PLN
Zadzwoń i zapytaj o tę opcję sprzedaży

Szczegóły parametrów mieszkania na zbiorze zdjęć
Fot. nr 2 i nr 3

Niskie koszty eksploatacji, koszty około 6,5 PLN/m² (czynsz obejmuje zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, części wspólne, administrowanie).
Prąd jest dodatkowo płatny według zużycia.

Lokalizacja:
12 min do Metro Kondratowicza – komunikacja publiczna, bezpośredni autobus
7 min do Centrum Handlowego - Atrium Targówek 38 min komunikacją publiczną do centrum Warszawy (autobus 256, 240 do Metro Kondratowicza)
5 min do trasy Toruńską S8 W promieniu 5 minut znajdują się: kino, sklep Ikea, centrum handlowe Atrium Targówek oraz restauracje, centrum sportu, basen, Decathlon, siłownia 24h CityFIT, apteka, Netto, Biedronka,
Standard wysoki, niskie koszty eksploatacji.
Intymne, dwupiętrowe osiedle,
Działka graniczy z lasem. W okolicy domy jednorodzinne.
Ogrzewanie podłogowe
Wysokiej jakości filtry zapewniają wolne od zanieczyszczeń powietrze,
winda bezpośrednio z poziomu garażu
Niższe koszty eksploatacji.
Czynsz ok. 6 PLN/m². Czynsz obejmuje zaliczki na ciepłą, zimną wodę, ogrzewanie, części wspólne, ochronę, monitoring. Prąd płatny jest dodatkowo według zużycia.
Każde mieszkanie ma indywidualne liczniki na ciepłą i zimną wodę oraz zużycie ogrzewania.
Pełna własność gruntu, brak dodatkowych opłat za wieczyste użytkowanie.
Możliwość zakupu mieszkania przez cudzoziemca.
Garaż w hali/parking zewnętrzny

PROJEKT
Kameralne, ogrodzone osiedle mieszkaniowe z 1-4 pokojowymi mieszkaniami od 25 do 68 m². Budynki niskie, 3-piętrowe z windami, garażami i miejscami parkingowymi. Dużo zieleni.

LOKALIZACJA
Osiedle położone na tzw. Zielonych Białołękach, w pobliżu dwóch rezerwatów: Legi Czarnej Strugi i Lawice Kielpińskiego, oraz kompleksu lasów Jabłonowskich, jest tu liczne parki i skwery.

NISKIE KOSZTY
Ekologiczne rozwiązania zastosowane w budynkach zapewniają niższe rachunki za energię: pompy ciepła, instalacja fotowoltaiczna i ogrzewanie podłogowe, co czyni mieszkania praktycznie bezkosztowymi.
Nowoczesne osiedle mieszkalne, wyjątkowe pod względem ekologii i ekonomii
Na osiedlu w Białołęce zastosowano rozwiązania ekologiczne, które zapewnią niższe rachunki za energię, ogrzewanie i ciepłą wodę, dzięki pompom ciepła i instalacji fotowoltaicznej.
W mieszkaniach zainstalowane jest również ogrzewanie podłogowe.
Budowa osiedla podzielona jest na dwa etapy.
W pierwszym etapie wybudowanych zostanie cztery budynki, z czego trzy będą miały garaże podziemne, wykonane tradycyjną technologią, podobnie jak wejścia, klatki schodowe i szyby windy.
Zbudowanych zostanie 131 mieszkań (32 w budynku A oraz 33 w każdym z budynków B, C i D) o powierzchni od 26,68 do 66,15 m².
Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji 135 miejsc parkingowych, 82 w garażu i 53 na zewnątrz.
Drugi etap obejmie 138 mieszkań, 142 miejsca parkingowe i jedną przestrzeń usługową przeznaczoną na sklep spożywczy.
Osiedle jest zamknięte, bezpieczne.
Dostęp do centrum, dzięki działaniom władz miasta, zajmuje coraz mniej czasu.
Na to wpływ miało otwarcie mostu Curie-Skłodowskiej, modernizacja ul. Modlińskiej oraz rewitalizacja trasy toruńskiej.
Dodatkowo, dzięki połączeniom komunikacji publicznej, można w kilka minut dotrzeć do głównej linii metra, skąd już tylko kilka minut do centrum miasta.
W pobliżu osiedla znajdują się szkoły i przedszkola.
Na skrzyżowaniu ulic Berensona i Zaułek, w centrum handlowym, znajduje się m.in. pralnia, apteka, kwiaciarnia, salon piękności i sklep Carrefour.
W odległości 7 do 10 minut jazdy znajduje się:
· Mały kompleks handlowy Marywilska 44 – rozległe centrum handlowe z 1400 sklepami i punktami usługowymi oraz różnorodną ofertą gastronomiczną
· Factory Annopol – najlepsze centrum outletowe w Polsce
· Atrium Targówek
· Decathlon Targówek – sklep sportowy
· CH Prima Marki
· Auchan Modlinska
· Sklepy meblowe: IYSK, IKEA, Agata
· Multikino
· Miejski ośrodek sportu

Nowoczesne mieszkania 1-, 2-, 3-, 4-pokojowe o powierzchniach od 25 do około 68 m²
Niskie koszty utrzymania - KONSTRUKCJA EKOLOGICZNA, biotechnologia, pompa ciepła, panele fotowoltaiczne, ogrzewanie podłogowe
Intymne osiedle zlokalizowane na tzw. Zielonych Białołękach, dobrze połączone z centrum Warszawy
Jeśli jesteś zainteresowany tą ofertą, zadzwoń i umów się na prezentację!!!
POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPSZEJ KREDYTU NA RYNKU

mówimy po angielsku
mówimy po rosyjsku
mówimy po francusku
mówimy po niemiecku

Informacje o opisie nieruchomości mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 34,64 m²
Liczba sypialni: 2
Liczba łazienek: 1
Budowa: 2025
Miesięczna opłata: 6,5 PLN

Sprzedający: Biuro Obslugi

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-wykonczone-pod-klucz-34-64-m2-2-pokoje-ID4xlHt

,