NOWE, NOWOCZESNE, Z KLIMATYZACJĄ, Jasne, Komfortowe, Gotowe do zamieszkania na wysokim standardzie, bez podatku 2% PCC - Mieszkanie 3-pokojowe - z miejscem parkingowym w garażu podziemnym - w kompleksie budynków mieszkalnych - Podgórze / Ruczaj / Debniki
ZALETY:
* Nowe mieszkanie - gotowe do wprowadzenia po transakcji, w pełni zaprojektowane przez doświadczonego architekta, w pełni wyposażone z gwarancją, wszystkie meble i urządzenia wliczone w cenę sprzedaży, solidnie wykończone, z dbałością o szczegóły.
* Brak 2% podatku PCC - kwota brutto za nieruchomość, opłata po stronie sprzedającego - co obniża koszt zakupu dla nabywcy o około 28 000 PLN.
* Nieruchomość bez zadłużeń - Czysta hipotek, brak kredytów.
* Mieszkanie z ekspozycją na dwie strony: ZACHÓD, WSCHÓD - na 1. piętrze w czteropiętrowym budynku z 2024 roku, w drugiej linii zabudowy z oknami wychodzącymi na zielony dziedziniec, z windą, w kompleksie o nowoczesnej i prostej architekturze.
* Lokal - o powierzchni 74 m² + balkon około 5 m² z ekspozycją na zachód.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
* SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM o łącznej powierzchni 33,2 m², z dostępem do balkonu, z klimatyzacją, pełen przestrzeni i naturalnego światła:
- Kuchnia - meble akrylowe, solidnie wykonane na wymiar przez doświadczoną firmę stolarską, wyposażona w urządzenia nowej generacji klasy: lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zlew.
Całość wypełniona naturalnym światłem, wykończona według najnowszych trendów, solidnie, gustownie, ponadczasowo.
* Salon z jadalnią i strefą relaksu - pełen światła dziennego, stół z krzesłami z naturalnej skóry, wbudowany telewizyjny fragment, wygodna sofa z stolikiem kawowym.
* POKÓJ II/ GŁÓWNA SYPIALNIA - o powierzchni 15 m², z dostępem do balkonu i dużym oknem - miejsce na łóżko, pojemna zabudowana szafa, biurko do pracy.
* ŁAZIENKA - o powierzchni 4,5 m², w jasnym gresie, WC, z wanną z prysznicem za szklaną szybą, umywalką w zabudowie, pojemnymi szafkami na wymiar - na środki czystości.
* POKÓJ III - o powierzchni 12,6 m², z oknem - sypialnia II - miejsce na umeblowanie według potrzeb przyszłego mieszkańca - możliwość wykonania mebli przez firmę stolarską sprzedających.
* GARDEROBA Z PRALNIĄ/ Pomieszczeniem gospodarczym - o powierzchni 2,8 m², z miejscem na pralkę i suszarkę oraz szafkami na przechowywanie.
* HALL/Przedpokój - reprezentacyjny wprowadza do mieszkania, pojemne zabudowane szafy, lustra.
* Mieszkanie - gotowe do wprowadzenia - bez dodatkowych kosztów, nowoczesne, świeżo umeblowane i wyposażone według projektu architekta, w najnowszych trendach - wszystkie meble w mieszkaniu - wykonane przez firmę stolarską, drzwi wewnętrzne z wysokimi listwami w naturalnym fornirze - wysokiej klasy, podłogi w parkiecie dębowym lite.
* AGD - najnowszej generacji - nowe wyposażenie, na gwarancji - w cenie sprzedaży.
* MEBLE - akrylowe, wykonane na wymiar przez solidną firmę stolarską - nowe, na gwarancji - w cenie sprzedaży.
* PODŁOGI - naturalne, drewniany parkiet dębowy o grubości 5 mm, gres.
* Oświetlenie - nowoczesne, klimatyczne, LED, energooszczędne, z funkcją zmiany natężenia i koloru światła.
* OKNA - duże, nowy typ PVC, trzyszybowe.
* Ogrzewanie i ciepła woda - miejski sznur.
* Internet - światłowód.
* Czynsz miesięczny około 600 PLN, obejmujący: ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, administrację, FR, monitoring, odbiór odpadów. Dodatkowo płatne - prąd - według zużycia.
* KOMUNIKACJA - TRAMWAJ I AUTOBUS:
- pętla tramwajowa i autobusowa (11 minut pieszo),
- przystanek autobusowy (9 minut pieszo).
- pętla tramwajowa i autobusowa "Czerwone Maki" - (11 minut pieszo), przystanek autobusowy (9 minut pieszo), dostęp do autostrady A4.
Drogi dojazdowe zapewniają szybkie połączenie z centrum Krakowa, szybki wyjazd na A4, 5 km do ścisłego centrum Krakowa.
* DOSKONAŁA LOKALIZACJA - bogata, pełna infrastruktura handlowo-usługowa na Ruczaju - centrum handlowe, targi, siłownia, stacje benzynowe, restauracje, puby, liczne punkty usługowe, targ, przychodnia, apteki, szkoły i przedszkola, Kampus UJ, Centrum Handlowe ATUT, Lidl (6 minut pieszo), Zakopianka Shopping Park, Decathlon, Cinema City (11 minut samochodem), kompleks biurowy (15 minut pieszo). W bliskim sąsiedztwie tereny zielone: Zakrzówek, Skały Twardowskiego, stadnina koni, las Borkowski.
* PARKING - miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne w kwocie 60 000 PLN.

WYJĄTKOWA OFERTA!!!
GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM DO PREZENTACJI!!!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 74,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2024
Miesięczna opłata: 800,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedawca: Jan Szczygieł

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-nowoczesne-gotowe-klimatyzacja-bez2-pcc-garaz-ID4vfY6#map