Polecam na sprzedaż bardzo zadbane, dwustronne (północny wschód, południowy zachód), nowe (z 2022 roku) mieszkanie z zagwarantowanym miejscem parkingowym oraz dwoma ogrodami o powierzchni 26 m² i 60 m². Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 66,57 m² (bez barier) i składa się z:
Parter: pokój dzienny z aneksem kuchennym około 27 m², 2 sypialnie (około 10 i 14 m²), korytarz (około 10 m², wnęki na 2 wbudowane szafy), łazienka (około 5 m²). Nieruchomość jest estetycznie wykończona, pozostają jedynie 'wykończenia kosmetyczne', takie jak listwy przypodłogowe, taras, ogród. Okna PVC z zewnętrznymi roletami (elektryczne sterowanie w salonie i manualne w sypialniach), gładkie ściany, wysokiej odporności na zarysowania panele.
Ogrzewanie gazowe, dwufunkcyjnym kotłem kondensacyjnym z zamkniętą komorą od Termet ekokondens Silver.
W cenę wliczone jest oświetlenie, meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD, tj. lodówka-zamrażarka, okap kuchenny, zmywarka 60`, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, wbudowana szafa w sypialni, szafki łazienkowe.
Nieruchomość jest zamieszkała, ogrzewana, koszty ogrzewania wynoszą około 230 PLN /1 miesiąc w sezonie grzewczym (z podgrzewaniem wody dla 2 osób).
Koszty eksploatacyjne 400 PLN, w tym fundusz remontowy.
W zależności od negocjacji istnieje możliwość pozostawienia dodatkowego wyposażenia sypialni lub salonu.
Miejsce parkingowe jest płatne dodatkowo 20 tys. PLN.
Osiedle dysponuje miejscem na grill, placem zabaw oraz polem dla dzieci.
W pobliżu obwodnica Wrocławia, sklepy takie jak: Zabka, Ben, Biedronka, piekarnia Familijna, przedszkola, żłobek, szkoła podstawowa, kluby fitness, tzw. Galeria Kieczowska, przychodnia.
Dojazd autobusem 911, 941, 931.
Teren nie jest zagrożony powodzią!
Gorąco polecam.
Wyłączność!
Aneta Samborska BN Ostoja 601 39 29 53, 71/783 00 82.