Nowe osiedle domów szeregowych w Częstochowie!!! Na osiedlu Parkitka, od ulicy Poleskiej, powstanie przytulne osiedle "POLESKA PARK". Nowa inwestycja doświadczonego dewelopera "TAW", działającego od wielu lat na rynku czestochowskim, obejmuje budowę 18 domów szeregowych. Ciekawe zaprojektowane domy z garażami i działkami są dostosowane do potrzeb każdego klienta. Całość stanowi doskonałą alternatywę dla już intensywnej wielolokalowej zabudowy w południowo-zachodniej części Parkitki. Prywatny dom z działką w prestiżowej dzielnicy w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Zakopiańskiej oraz rekreacyjnej przyrody alei Brzozowej. To niewątpliwie idealna oferta dla tych, którzy oczekują wypoczynku w mieście w najlepszej lokalizacji. Przestronny dom przy ulicy Poleskiej 147 H w zabudowie szeregowej (środkowy) ma łączną użytkową powierzchnię 131,95 m² wraz z garażem i powierzchnią działki 160,70 m². Dom jest w stanie deweloperskim z wszystkimi mediami (woda, prąd, kanalizacja) doprowadzonymi do budynku. Atutem nieruchomości jest ekologiczny system ogrzewania, który wyeliminował kosztowny gaz. Termin oddania planowany jest na IV kwartał 2024 roku. Standard wykończenia obejmuje: - PŁYTA FUNDAMENTOWA: 30 cm gruba, podwójnie zbrojona prętem 12 mm, wylewana z wodoodpornego betonu, ocieplona od dołu XPS 300 z polistyrenu 10 cm + od góry ocieplenie z 15 cm styropianu. Ta metoda wykonania płyty zapewnia parametry cieplne spełniające rygorystyczne normy energooszczędnej zabudowy, a także zapewnia dużą stabilność postawionego na niej budynku, parametry które trudno osiągnąć w przypadku tradycyjnych fundamentów. - ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: wykonane z bloczków silikatowych - bloczki silikatowe to całkowicie naturalny materiał wapienno-piaskowy, który nie wydziela żadnych szkodliwych substancji. To również najzdrowszy materiał na ściany. Silikaty charakteryzują się także największą trwałością i najlepszymi parametrami akustycznymi. Zaleta silikatów jest ich wysoka odporność na pożar. - DACH: dachówka Creaton, kolor antracyt, dach dwuspadowy - ELEWACJA, IZOLACJA, TYNK ZEWNĘTRZNY: 20 cm styropianu + tynk silikonowy w systemie ociepleń Arsanit, - OKNA: stolarka okienna z PVC wyprodukowana przez firmę DRUTEX, model Iglo Energy spełniająca wymagania energooszczędnej zabudowy - profil 7-komorowy, pakiet 3-szybowy, 3 uszczelki, kolor winchester lub szary, w oknie w salonie drzwi tarasowe HS - INSTALACJE: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, centralnego ogrzewania - oparta na pompie ciepła renomowanej firmy Kaisai (ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku), pełna rekuperacja z odzyskiem ciepła. Metoda i jakość użytych materiałów bez wątpienia zapewniają niskie koszty utrzymania domu, co jest bardzo ważne w świetle dzisiejszych cen materiałów. - TYNKI wewnętrzne: gipsowe, wylewki anhydrytowe, które są znacznie trwalsze od tradycyjnych wylewek, a lepiej przewodzą ciepło, co jest bardzo istotne w przypadku ogrzewania podłogowego - DRZWI ZEWNĘTRZNE: firma Delta w kolorze antracytowym, energooszczędne i antywłamaniowe - GARAŻ: segmentowe od Hormann w kolorze antracytowym - CHODNIKI, DROGI I PODJAZDY DO BUDYNKÓW: kostka brukowa - OGRODZENIE WEWNĘTRZNE: panelowe pomalowane proszkowo - ZIELONE TERENY: trawa, częściowo zachowana istniejąca zieleń i drzewa. Powyższy stan dewelopera - metoda budowy domów i jakość użytych materiałów jest bez wątpienia najwyższej klasy, co rzadko spotyka się na rynku deweloperskim. Atutem osiedla jest niewątpliwie jego znakomita lokalizacja. Dogodny dostęp do centrum miasta. Jednocześnie jest to miejsce bezpieczne, zapewniające spokój i ciszę. Nieruchomość znajduje się na obszarze przytulnych domów szeregowych i jednorodzinnych, które posiadają również niezaprzeczalne walory przyrodnicze, głównie w sąsiedztwie alei Brzozowej, która ma ponad 2 km długości i jest wpisana do rejestru zabytków przyrody. Powyższa forma nabycia własności nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2%. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Zapraszamy do kontaktu! Oferta exclusiv. Odpowiedzialny pośrednik przy realizacji umowy pośrednictwa: Magdalena Jarosz (numer licencji: 6410)

Specyfikacje:
Powierzchnia: 131,95 m²
Sypialnie: 4

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Magdalena Jarosz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-szeregowce-z-pompa-ciepla-i-rekuperacja-ID4xbYe#map