Zapraszamy do zapoznania się z ofertą lokalu mieszkalnego w unikalnym odrestaurowanym kamienicy położonej w historycznej części Żyrardowa. Kamienica przy ul. Chopina 7 łączy urok historyczny z nowoczesnymi udogodnieniami, tworząc idealne miejsce do zamieszkania w sercu miasta.

Lokalizacja: Inwestycja zlokalizowana jest w historycznej, dynamicznie rozwijającej się części Żyrardowa, w doskonałej lokalizacji blisko centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje, apteki, kliniki oraz przystanki komunikacji miejskiej. Niezaprzeczalnym atutem jest bliskość, zaledwie 200 metrów, urokliwego Parku Ditricha - miejsca założonego przez założycieli miasta, oferującego piękne tereny spacerowe i rekreacyjne.

Inwestycja zapewnia znakomite połączenia komunikacyjne z Warszawą, dzięki bliskości ekspresówki (około 35 minut) oraz kolejki (około 25 minut).

Kamienica: Kamienica przy ul. Chopina 7 to budynek trzy-kondygnacyjny z poddaszem mieszkalnym o łącznej powierzchni użytkowej około 1300 m², która przechodzi gruntowną rewitalizację. W ramach inwestycji zostanie wydzielonych 59 lokali mieszkalnych, w tym apartamenty 1-, 2-, i 3-pokojowe o powierzchni od 15 m² do 51 m² oraz jedna jednostka handlowa.

Oferowane mieszkanie: Przestrzeń do własnej aranżacji o powierzchni 21 m² na poddaszu kamienicy - ostatecznie w układzie typu studio z aneksem kuchennym, sypialnią i łazienką.

Przestrzeń wspólna: Przemyślana aranżacja przestrzeni wspólnej obejmie strefę komunikacyjną z zielenią, wiatę na śmieci oraz stojaki na rowery, co podkreśli komfort i funkcjonalność dla mieszkańców.

W kolejnych etapach planowana jest budowa nowego budynku mieszkalnego na działce, co jeszcze bardziej zwiększy atrakcyjność inwestycji.

Zakres rewitalizacji: Lokale mieszkalne będą dostarczane w stanie deweloperskim, co pozwoli przyszłym właścicielom na własną adaptację wnętrz zgodnie z potrzebami i preferencjami.

Remont budynku obejmuje szeroki zakres prac, które przywrócą mu dawny blask i dostosują go do nowoczesnych standardów, w tym:

• Kompleksową wymianę dachu i stropów.
• Wymianę drzwi do mieszkań i drzwi do klatki schodowej.
• Wymianę okien w całym budynku i przestrzeniach wspólnych na klatkach schodowych.
• Odnowienie i ocieplenie elewacji przy zachowaniu oryginalnych detali architektonicznych, podkreślających historyczny charakter budynku.
• Renowację balkonów zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków.
• Instalację nowych systemów wodno-kanalizacyjnych, zapewniających nowoczesne standardy sanitarne.
• Podłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej, zapewniające komfort termiczny mieszkańcom.
• Instalację nowoczesnej bramy wejściowej.

.

Informacje dodatkowe: Status prawny: Każdy lokal będzie miał pełną własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie.

Wspólnota: Po przekazaniu własności zarządzanie budynkiem przejmie wspólnota mieszkańców, zapewniając sprawną i efektywną administrację nieruchomością.

Planowana data ukończenia inwestycji: III kwartał 2025 roku, co daje czas na dokładne zaplanowanie przeprowadzki i aranżację wnętrz według własnych potrzeb.

Jeśli interesuje Cię to mieszkanie z dużym potencjałem, serdecznie zapraszamy do kontaktu po więcej informacji lub umówienia się na spotkanie na inwestycji w dogodnym terminie. Posiadamy również w ofercie większe mieszkania na sprzedaż w tej inwestycji.
Bezpośrednia sprzedaż od dewelopera!!!
Specjalizujemy się w rewitalizacji starych historycznych kamienic i budynków mieszkalnych.
Przez ostatnie kilka lat przeprowadziliśmy generalny remont kilku kamienic, oferując lokale w zmodernizowanych budynkach, zachowując ich historyczny klimat, a jednocześnie nadając im nowoczesny charakter, często w stylu loft.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 21,5 m²
Liczba sypialni: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1900

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Sebastian

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-inwestycja-chopina-loft-poddasze-ID4pKLi

,