Bezpośrednia sprzedaż od Dewelopera! Brak podatku PCC! ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA SPRZEDAŻY - KATOWICE UL. LIGOCKA 103 - UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE! NIERUCHOMOŚĆ NIEREZYDENCJALNA (VAT 23%) - IDEALNA DLA INWESTORÓW! Składa się z 1 pokoju o powierzchni 24,40 m² + TARAS 4,9 m² + OGRÓDEK 28,70 m² - dokładny układ przedstawiono w ofercie! + miejsce parkingowe + piwnica (zadzwoń po szczegóły zakupu) Nie czekaj! Zarezerwuj swoje eM już dziś! NOWOCZESNA OSIEDLE Z GÓRNOŚLĄSKIM CHARAKTEREM Stacja Ligocka to nowoczesne osiedle składające się z 4 wielorodzinnych budynków, harmonijnie wpisujących się w otaczającą zieleń i charakteryzujących się przemyślaną, funkcjonalną architekturą. Kształt budynków nawiązuje do kształtów węgla, a czarny kolor elewacji dodatkowo podkreśla tę unikalną atmosferę. Integralną część inwestycji stanowią kaskadowe tereny zielone, strefy wypoczynku oraz nowoczesny plac zabaw dla dzieci – wszystko to tworzy przyjazne i komfortowe środowisko dla przyszłych mieszkańców. MIEJSCA NA SAMOCHODY I ROWERY Osiedle Stacja Ligocka oferuje liczne udogodnienia dla mieszkańców. Podziemny garaż pomieści aż 178 miejsc parkingowych oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych. Dla rowerzystów przygotowano pomieszczenia na rowery, stojaki rowerowe, wieszaki na ścianach na rowery w miejscach parkingowych oraz stację serwisową. Dzięki tym udogodnieniom mieszkańcy będą mogli prowadzić aktywny tryb życia. NATURALNE MIEJSCA WYPOCZYNKOWE Każde mieszkanie w Stacji Ligocka zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Zadbanoszczegóły o zapewnienie przestrzeni do relaksu na zewnątrz. Mieszkania na parterze posiadają własne ogrody z tarasami, które powiększają przestrzeń mieszkalną i umożliwiają swobodny wypoczynek w zielonym otoczeniu. Mieszkania na wyższych piętrach mają balkony, a te na czwartym piętrze mogą pochwalić się dodatkowymi antresolami i przestronnymi tarasami na dach, idealnymi do korzystania z widoków. MIESZKANIA DOPASOWANE DO TWOJEGO STYLU ŻYCIA Wnętrza mieszkań w Stacji Ligocka cechują się ergonomią i panoramicznymi oknami, które zapewniają doskonałe naturalne oświetlenie. Dostępne są różne metraże, od kompaktowych 36 m² po przestronne 114 m². Funkcjonalnie i starannie zaprojektowane przestrzenie gwarantują komfort i łatwość aranżacji. Możesz je wyposażyć wedle własnych upodobań! NAJLEPSZA STACJA NA KOMFORTOWĄ PODRÓŻ Stacja Ligocka znajduje się na skrzyżowaniu ulic Ligockiej i Zaleskiej w Katowicach. Ta lokalizacja zapewni Ci doskonałą komunikację z centrum miasta. Dojazd samochodem zajmie około 10 minut, zapewniając szybki dostęp do najważniejszych punktów handlowych, kulturalnych i rozrywkowych. Bliskość autostrady A4 i drogi krajowej nr 8 sprawia, że podróż zarówno w obrębie górnośląskiej aglomeracji, jak i na dalsze odległości jest wyjątkowo wygodna. Dodatkową zaletą tej lokalizacji są liczne przystanki autobusowe, stacja kolejowa Katowice Ligota oraz centrum transferowe, zapewniające łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W najbliższej okolicy powstaje również nowy przystanek kolejowy Katowice Kokociniec. Stacja ułatwi mieszkańcom dostęp do połączeń kolejowych i poprawi ich codzienne funkcjonowanie (trwają prace przygotowawcze do budowy przystanku). ODLUDZY - Centrum Katowic - 5 km | 10 min samochodem / komunikacją miejską - Autostrada A4 - 3 km | 6 min samochodem - Stacja PKP Katowice Ligota - 1 km | 15 min pieszo - Najbliższy przedszkole i szkoła - 0,5-1,5 km | 2-4 min samochodem - Park Leśny Katowice - 3 km | 15 min rowerem - Park Kościuszki - 1,5 km | 7 min rowerem - Planowana stacja PKP Katowice Kokociniec - 0,3 km | 5 min pieszo - Lidl, Kaufland i inne sklepy - 0,5-2 km | 2-5 min samochodem PRZYSTANEK, GDZIE MOŻNA SIĘ ZATRZYMAĆ Stacja Ligocka znajduje się w jednym z najzielniejszych dzielnic Katowic, które od dawna uważane jest za idealne miejsce do życia i relaksu. Obszar ten jest bogaty w rozległe lasy, parki, liczne ścieżki rowerowe oraz obiekty sportowe, zapewniające doskonałe warunki do rekreacji i aktywnego wypoczynku. W sąsiedztwie znajdują się także popularne lodziarnie, piekarnie z tradycjami sięgającymi pokoleń, a także różne punkty usługowe i handlowe, odpowiadające codziennym potrzebom mieszkańców. Dodatkowo dzielnica oferuje rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną i medyczną, z licznymi placówkami oświatowo-opiekuńczymi oraz klinikami czy aptekami. To przyjazne środowisko gwarantuje, że zarówno młodsi, jak i starsi mieszkańcy znajdą wszystko, co potrzebne do wygodnego życia. OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ! Polub naszą stronę na Facebooku - codziennie nowe oferty!! Uwaga: Prezentowana oferta nieruchomości została przygotowana na podstawie dokumentów i oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. 1. POŚREDNICTWO JEST PŁATNE. (Art. 179b. Ustawa o gospodarce nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności mających na celu zawarcie umów przez inne osoby: 1) nabycie lub zbycie praw do nieruchomości; 2) nabycie lub zbycie współwłasności lokali; 3) najem lub dzierżawę nieruchomości lub ich części; 4) innych niż wymienione w punktach 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części." 2. PODGLĄD DANEJ NIERUCHOMOŚCI NIE PODLEGA OPŁATOM, jednakże konieczne jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia agencji w przypadku transakcji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 24,4 m²
Sypialnie: 1
Piętro: 1
Planowane oddanie do użytku: 2026

Sprzedający: Wiktoria Kłos

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-mieszkania-1-pokoj-ogrodek-27-7m2-23-vat-ID4vgBY