Bezpośrednia sprzedaż od dewelopera! Brak podatku PCC! ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA SPRZEDAŻY - KATOWICE UL. LIGOCKA 103 - UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE! Mieszkanie składa się z 2 pokoi o powierzchni 38,40 m² + TARAS 4,9 m² + OGRÓD 81,5 m² - dokładny układ przedstawiony jest w ofercie! + miejsce parkingowe + piwnica (zapytaj o szczegóły dotyczące zakupu) Nie zwlekaj! Zarezerwuj swoje eM już dziś! NOWOCZESNA ESTOATA Z CHARAKTEREM ŚLĄSKIM Osiedle Ligocka Station to nowoczesny kompleks składający się z 4 wielorodzinnych budynków, które harmonijnie wpisują się w otaczającą zieleń i charakteryzują się przemyślaną, funkcjonalną architekturą. Kształt budynków nawiązuje do bryły węgla, a czarny kolor elewacji dodatkowo podkreśla tę wyjątkową atmosferę. Integralną częścią inwestycji są kaskadowe tereny zielone, strefy relaksu i nowoczesny plac zabaw dla dzieci - wszystko to tworzy przyjazne i komfortowe środowisko dla przyszłych mieszkańców. MIEJSCE DLA SAMOCHODÓW I ROWERÓW Osiedle Ligocka Station oferuje liczne udogodnienia dla mieszkańców. Podziemny garaż pomieści aż 178 miejsc parkingowych oraz punkty ładowania samochodów elektrycznych. Dla cyklistów przygotowano rowerownie, stojaki rowerowe, wieszaki na ścianach przy miejscach parkingowych oraz stację serwisową. Dzięki tym udogodnieniom mieszkańcy będą mogli cieszyć się aktywnym trybem życia. NATURALNE MIEJSCA WYPOCZYNKU Każde mieszkanie na Ligocka Station zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Zadbano o zapewnienie przestrzeni do relaksu na zewnątrz. Mieszkania na parterze posiadają indywidualne ogródki z tarasami, które powiększają przestrzeń mieszkalną i umożliwiają swobodne relaksowanie się w zielonym otoczeniu. Mieszkania na wyższych piętrach wyposażone są w balkony, a te na czwartym piętrze mogą poszczycić się dodatkowo antresolami i przestronnymi tarasami na dachu, idealnymi do cieszenia się widokami. DOSTOSOWANE DO TWOJEGO TRYBU ŻYCIA Wnętrza mieszkań Ligocka Station cechują się ergonomią i panoramicznymi oknami, które dostarczają doskonałe naturalne światło. Dostępne są różne metraże od kompaktowych 36 m² do przestronnych 114 m². Funkcjonalnie i starannie zaprojektowane przestrzenie gwarantują komfort i łatwość aranżacji. Tutaj możesz urządzić je według własnego gustu! NAJLEPSZA STACJA DO KOMFORTOWEJ PODRÓŻY Ligocka Station znajduje się na skrzyżowaniu ulic Ligockiej i Zaleskiej w Katowicach. Ta lokalizacja zapewni Ci świetną komunikację z centrum miasta. Dojazd samochodem zajmie 10 minut, co pozwala na szybki dostęp do najważniejszych punktów handlowych, kulturalnych i rozrywkowych. Bliskość autostrady A4 i krajowej drogi nr 8 sprawia, że podróż zarówno w obrębie aglomeracji śląskiej, jak i na dalsze odległości jest wyjątkowo wygodna. Dodatkową zaletą tej lokalizacji są liczne przystanki autobusowe, dworzec kolejowy Katowice Ligota oraz centrum transferowe, zapewniające łatwy dostęp do komunikacji publicznej. W bliskim sąsiedztwie powstaje także nowy dworzec kolejowy Katowice Kościuszko. Ułatwi on korzystanie z połączeń kolejowych mieszkańcom i poprawi ich codzienne funkcjonowanie (trwają prace przygotowawcze do budowy stacji). ODLEGŁOŚCI - Centrum Katowic - 5 km | 10 min samochodem / komunikacją miejską - Autostrada A4 - 3 km | 6 min samochodem - Dworzec PKP Katowice Ligota - 1 km | 15 min pieszo - Najbliższy przedszkole i szkoła - 0,5-1,5 km | 2-4 min samochodem - Park Leśny Katowice - 3 km | 15 min rowerem - Park Kościuszki - 1,5 km | 7 min rowerem - Planowany dworzec PKP Katowice Kokociniec - 0,3 km | 5 min pieszo - Lidl, Kaufland i inne sklepy - 0,5-2 km | 2-5 min samochodem MIEJSCE, GDZIE MOŻESZ ODPOCZĄĆ Osiedle Ligocka Station znajduje się w jednym z najbardziej zielonych rejonów Katowic, od dawna cieszącego się opinią idealnego miejsca do życia i wypoczynku. Obszar ten obfituje w rozległe lasy, parki, liczne ścieżki rowerowe i obiekty sportowe, zapewniające doskonałe warunki do rekreacji i aktywnego wypoczynku. W okolicy znajdują się również popularne lodziarnie, piekarnie pielęgnujące tradycje pokoleń oraz różne punkty usługowe i handlowe zaspokajające codzienne potrzeby mieszkańców. Dodatkowo, dzielnica posiada rozbudowaną infrastrukturę edukacyjną i medyczną, z licznymi placówkami edukacyjnymi i opiekuńczymi, a także klinikami i aptekami. To przyjazne otoczenie gwarantuje, że zarówno młodsi, jak i starsi mieszkańcy znajdą tu wszystko, co niezbędne do komfortowego życia. OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ! POLUB NASZĄ STRONĘ NA FACEBOOKU - CODZIENNE NOWE OFERTY!! UWAGA: Przedstawiona oferta nieruchomości została przygotowana na podstawie dokumentów i oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. 1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST PŁATNA. (Art. 179b. Ustawy o gospodarce nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na wykonywaniu odpłatnych czynności mających na celu zawarcie umów przez osoby trzecie: 1) nabycie lub zbycie praw do nieruchomości; 2) nabycie lub zbycie praw własności do lokali w wspólnotach mieszkaniowych; 3) wynajem lub najem nieruchomości lub jej części; 4) innych niż wymienione w punktach 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części." 2. PRZY OBEJMU KONTAKTU Z OKREŚLONĄ NIERUCHOMOŚCIĄ BIURO NIE POBIERA OPŁAT, jednak wymagana jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w przypadku transakcji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 38,4 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 3
Budowa: 2026

Sprzedający: Wiktoria Kłos

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-mieszkania-2-pokoje-balkon-ID4vgCD