Prezentujemy Państwu unikalną ofertę nowych mieszkań i segmentów w przytulnym osiedlu przy ul. Granicznej w Sycowie. Inwestycja Nasz Horyzont Graniczna to nowoczesne osiedle położone w spokojnej i zielonej części miasta, idealne dla rodzin, par oraz osób poszukujących komfortu w przystępnej cenie. W ofercie dostępne są funkcjonalne mieszkania 3- i 4-pokojowe z ogrodami oraz segmenty dwupoziomowe, wszystkie w stanie deweloperskim.

Architektura i Projekt
Budynki zostały zaprojektowane w estetycznym, współczesnym stylu przy szczególnej uwadze na funkcjonalność. Niska, tarasowa zabudowa zapewnia prywatność i intymność, a nowoczesne rozwiązania – takie jak duże przeszklenia, ogrzewanie podłogowe, elektryczne rolety oraz energooszczędne okna – gwarantują komfort w codziennym życiu. Każda jednostka posiada odrębne wejście, ogród oraz wyłożone kostką parkingi, a segmenty mają możliwość rozbudowy o panele fotowoltaiczne.

Lokalizacja i Atrakcje
Osiedle znajduje się przy ul. Granicznej w Sycowie, w bezpośrednim sąsiedztwie miejskiego parku oraz zabudowy jednorodzinnej. To doskonałe miejsce dla ceniących spokój, zieleń i bezpieczeństwo, a jednocześnie chcących mieszkać blisko centrum miasta. W okolicy liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.

Edukacja i Usługi
W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz ośrodki zdrowia. Wszystko, co potrzebne do komfortowego życia, jest w zasięgu kilku minut spacerem lub jazdy samochodem.

Przyroda i Rekreacja
Park miejski jest oddalony o kilka kroków, z rozległymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi – idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, miłośników sportu oraz osób pragnących odpoczynku po pracy. Lokalizacja sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Komunikacja i Dostępność
Znakomita lokalizacja w bliskim sąsiedztwie drogi ekspresowej S8 zapewnia szybki dojazd do Wrocławia (ok. 45 minut), Oleśnicy czy Kępna. Osiedle ma gotową drogę dojazdową z kostki brukowej oraz wyznaczone miejsca parkingowe przypisane do każdej jednostki.

Potencjał Inwestycyjny

• Lokalizacja i Dostępność

Bliskość centrum Sycowa, park miejski oraz szybki dostęp do Wrocławia i innych dużych miast czyni tę ofertę idealną zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję.

• Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne

Zewnętrzne rolety, potrójne okna, ogrzewanie podłogowe oraz możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych w segmentach i na wyższych mieszkaniach – gwarantują niskie koszty eksploatacji.

• Wysoki Standard Wykonania

Ceramiczne dachówki, ceramika na ścianach, gruba izolacja z grafitowego polistyrenu, tynki silikonowe KABE, drzwi zewnętrzne stalowe lub drewniane – wszystkie jednostki oferowane w stanie deweloperskim, gotowe do aranżacji według indywidualnych potrzeb.

• Potencjał Wynajmu

Lokalizacja i rozkład mieszkań (3–4 pokoje, niezależny pokój sypialny) czynią je atrakcyjnymi do wynajmu – zarówno dla rodzin, jak i pracowników firm działających w regionie.

• Wartość Rynku

Ceny mieszkań są wyjątkowo konkurencyjne w porównaniu do oferowanej jakości i lokalizacji – zaczynając od 375 000 PLN, z miejscami parkingowymi i ogrodami, co znacząco podnosi ich atrakcyjność inwestycyjną.

• Dodatkowe Zalety

Brak podatku PCC (oszczędność 2%), brak pośredników, możliwość wprowadzenia zmian w projekcie na etapie wczesnej budowy, gotowe drogi i parkingi oraz garaż murowany dostępny na sprzedaż (55 000 PLN).

Dodatkowe Informacje

DOSTĘPNOŚĆ MIESZKAŃ:

Mieszkanie nr 3 (Etap I)

• Powierzchnia: 55,74 m²
• Rozkład: 3-pokojowe (salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienka, pomieszczenie gospodarcze)
• Ogród: ok. 46 m²
• Cena: 375 000 PLN
• Miejsca parkingowe: 2
• Status: gotowe do odbioru

Mieszkanie nr 2 (Etap II)

• Powierzchnia: 66,51 m²
• Rozkład: 4-pokojowe (salon z aneksem kuchennym, 3 pokoje, łazienka, balkon, poddasze)
• Ogród: tak
• Balkon: 4,5 m²
• Cena: 379 000 PLN
• Miejsce parkingowe: 1

Mieszkanie nr 4 (Etap II)

• Powierzchnia: 62,37 m²
• Rozkład: 4-pokojowe (salon z aneksem kuchennym, 3 pokoje, łazienka, balkon)
• Ogród: tak
• Balkon: 4,5 m²
• Cena: 379 000 PLN
• Miejsce parkingowe: 1

SEGMENT NR 1 – DWUPOZIOMOWY

• Powierzchnia: 78,42 m² (parter + pierwsze piętro)
• Rozkład: salon, 3 sypialnie, WC i łazienka, duży ogród
• Ogród: od 100 m²
• Cena: 469 000 PLN
• Miejsca parkingowe: 1

GARAŻ G1 – MUROWANY

• Cena: 55 000 PLN

Podsumowanie
Jeśli szukają Państwo komfortowego mieszkania z ogrodem lub funkcjonalnego segmentu w zielonej części Sycowa, z łatwym dostępem do Wrocławia – ta oferta jest dla Państwa. Nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia, przemyślane układy pomieszczeń oraz pełna infrastruktura w najbliższym sąsiedztwie – to inwestycja z potencjałem na lata.

Nie czekaj – umów się na spotkanie i zarezerwuj swoje nowe mieszkanie!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 62,37 m²
Liczba pokoi: 4

Sprzedający: Dariusz .

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-44-m-z-balkonem-katowice-wapienna-ID4vALK