Zamieszkaj na nowoczesnym osiedlu w zachodniej części Wrocławia! Mieszkanie, które oferujemy w inwestycji Nowe Żerniki (WuWa2), to doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, zieleń oraz wygodny dostęp do centrum miasta.

Na sprzedaż mieszkanie w stanie deweloperskim, usytuowane na parterze stylowego budynku przy ul. Witolda Lipińskiego w projekcie Nowe Żerniki Bieńkowskiego we Wrocławiu. Obiekt został oddany do użytku w marcu 2025 roku.

To znakomita oferta dla tych, którzy poszukują kompaktowego mieszkania z prywatnym ogródkiem, w jednej z szybko rozwijających się dzielnic.

O nieruchomości:

• Powierzchnia mieszkania: 43,03 m²
• Powierzchnia ogródka: 32,32 m²
• Liczba pokoi: 2
• Wysokość pomieszczeń: 260 cm
• Piętro: wysoki parter w budynku 4-piętrowym
• Budynek wyposażony w windę, rok budowy: 2025
• Forma własności: pełna własność
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym
• Dostępne OD ZARAZ

Rozkład pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym – 18,50 m²
• sypialnia – 13,74 m²
• przedpokój – 7,06 m²
• łazienka – 3,73 m²
• ogródek – 32,32 m²

Dodatkowe atuty:

• miejsce postojowe w hali garażowej
• certyfikat energetyczny A+
• drzwi oraz rolety antywłamaniowe
• ogrzewanie miejskie
• niskie opłaty eksploatacyjne – czynsz wynosi około 700 zł

Lokalizacja:

Nowe Żerniki to jedno z najnowocześniejszych i najlepiej zaprojektowanych osiedli we Wrocławiu. Znaleźć tu można m.in. punkty usługowe, przedszkola, ścieżki rowerowe, tereny zielone oraz pełną infrastrukturę miejską. Osiedle zapewnia łatwy dojazd do centrum oraz szybki dostęp do AOW.

Dzielnica sprzyja aktywności fizycznej, zajmując pierwsze miejsce pod względem liczby terenów zielonych, takich jak Las Kuźnicki, Park Pilczycki czy Leśnicki.

• Strefa rekreacyjna o powierzchni 2,5 ha
• Las Stabłowice (15 minut spacerem)
• Przystanek tramwajowy i autobusowy (8 minut spacerem)
• Stacja KD "Wrocław Żerniki" (5 minut samochodem)
• Lidl (7 minut samochodem), Biedronka (7 minut samochodem)
• CH Magnolia Park, Kino Helios (13 minut samochodem)
• Wjazd na AOW (9 minut samochodem)

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

For English, please call or text me.

KONTAKT

Aleksandra Błażków

Ekspert ds. nieruchomości

GLUBKA&CO PREMIUM REAL ESTATE

Szanowni Państwo, dążymy do zapewnienia jak największej dokładności i aktualności informacji na temat naszych ofert. Prosimy jednak pamiętać, że opis oferty na stronie internetowej oparty jest na oględzinach nieruchomości oraz informacjach od właściciela, może być poddawany zmianom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 oraz następnych K.C.

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-zerniki-2-pokoje-z-ogrodkiem-stan-deweloperski-ID4vVaq.html