Na sprzedaż wolnostojący dom z 4 pokojami w stanie surowym otwartym o powierzchni użytkowej 100,88 m² z garażem w strukturze budynku oraz użytkowym poddaszem o powierzchni około 30 m² (70 m² na podłodze), usytuowany na działce o powierzchni 10,52 ar w miejscowości Dylagówka, gmina Hyzne, około 25 minut jazdy od ścisłego centrum Rzeszowa. Nieruchomość znajduje się w cichej i malowniczej okolicy z pięknym widokiem oraz bardzo szybkim dostępem do Rzeszowa. Ta oferta jest doskonałą propozycją dla tych, którzy pragną cieszyć się ciszą, pięknem przyrody i rodzinnym spokojem, zaledwie krótką podróżą od centrum miasta. Praktyczne rozkładanie pomieszczeń w domu jest dużym atutem, umożliwiającym pełną aranżację według własnego projektu. Ze względu na lokalizację, dom jest idealny do montażu paneli fotowoltaicznych, co może przynieść oszczędności na kosztach energii elektrycznej. Na ogrzewanie domu można wykorzystać pompę ciepła albo ogrzewanie gazowe, czyli instalację gazu z butli (gazu płynnego). Dodatkowo, przy tak dużej powierzchni działki, istnieje możliwość wybudowania odrębnego, wolnostojącego garażu lub schowka.
Rozkład pomieszczeń:
Piętro:
- przestrzeń otwarta około 30 m² użytkowe (około 70 m² na podłodze – możliwość podziału na dwie duże osobne pomieszczenia, garderobę i łazienkę z WC)
Opis: Budynek jednorodzinny, jednokondygnacyjny, bez piwnicy, z dachem dwuspadowym wykonanym z trapezowej blachy. Konstrukcja budynku obejmuje ściany dwuwarstwowe z ocieplonych bloczków silikatowych, ciągłe fundamenty odlewowe, konstrukcję dachu z belek kratowych. Działka wyposażona jest w media: prąd, wodę, światłowód.
Specyfikacja techniczna:
- fundamenty w postaci belek
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- płyta fundamentowa wylana z betonu
- zewnętrzne ściany parteru o grubości 24 cm, dwuwarstwowe z bloczka Solbet
- ściany działowe z bloczków silikatowych o grubości 12 cm
- konstrukcja dachu z belek kratowych z drewna
- nadproża nad oknami i drzwiami wykonane z monolitycznego betonu zbrojonego
- belek monolitycznych z betonu zbrojonego
- pokrycie dachu trapezową blachą
- rynny i rury spustowe z PVC
- gotowe kominy i kanały kominowe z ceramiki
- izolacja termiczna płyty fundamentowej, ścian zewnętrznych, stropu i dachu
- pozioma izolacja przeciwwilgociowa pomiędzy fundamentem a ścianami parteru, na płycie, pionowe ściany fundamentowe, pod pokryciem dachu (folia kubełkowa i izolacja przeciwwilgociowa)
Wspólne części:
- droga dojazdowa szerokości 5 metrów
- bezpośredni dostęp z drogi asfaltowej oraz dostęp przez utwardzoną drogę gminną około 120-130 m.
Zdjęcia obejmują wizualizacje domu zewnętrzną i wewnętrzną, a także rozkład pomieszczeń. Nieruchomość posiada odrębną księgę wieczystą bez obciążeń i hipotek. Gorąco polecam.

Specyfikacja techniczna:
Powierzchnia użytkowa: 100,88 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Maksim-Nieruchomosci Łukasz Migut

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-100-88m2-garaz-poddasze-z-pieknym-widokiem-dylagowka-ID4xRuu