Rezydencja Wiskitki – Inwestycja w standardzie premium - 30 minut od Warszawy

Dom o powierzchni 109m2 + 60m2 poddasza GRATIS

Z radością prezentujemy inwestycję, która została wybudowana od początku z myślą o mieszkańcach szukających czegoś więcej niż tylko czterech ścian i dachu nad głową. To wyjątkowa propozycja obejmująca domy w wysokim standardzie...

Inwestycja, oprócz wysokich standardów budowlanych, charakteryzuje się także doskonałą lokalizacją, z której można pieszo dotrzeć do:

• przedszkola/żłobka – 500m - 5 minut spacerem,
• szkoły podstawowej/liceum – 800m - 10 minut spacerem,
• nowo wybudowanego sklepu spożywczego – 500m - 5 minut spacerem,
• ronda w Wiskitkach i zjazdu na autostradę A2 – 1,3 km – 2 minuty samochodem,
• dojazdu do warszawskich Al. Jerozolimskich – 47 km – 30 minut samochodem.

Inwestycja składa się z 8 komfortowych domów w zabudowie dwulokalowej, które są połączone garażami zapewniając maksymalną prywatność przyszłym mieszkańcom...

Na sprzedaż 6 domów z garażem oraz 2 domy z miejscami parkingowymi, bez garażu.

Każdy dom ma działkę narożną o powierzchni około 300m2 i został zaprojektowany tak, aby zapewnić mieszkańcom maksymalny komfort i wygodę.

Podstawowa idea od pierwszych szkiców i rozmów z architektem brzmiała: „budujemy tak, jak chcielibyśmy mieszkać”. Po wielu dyskusjach, korektach i zmianach udało się osiągnąć prostą bryłę połączoną z nowoczesnym designem i funkcjonalnym układem pomieszczeń, gdzie każdy metr został starannie przemyślany i zaplanowany.

Domy z garażem mają powierzchnię 130,45 m2 + działkę 360m2 + dodatkowo duże poddasze o powierzchni 60m2 i wysokości do 2,5m, do własnej aranżacji. - oznaczenie domu B-1

Domy bez garażu mają powierzchnię 109 m2 + działkę 300m2 + dodatkowo duże poddasze 60m2 i wysokości do 2,5m + 2 miejsca parkingowe. - oznaczenie domu A-2

Poddasze zostało wyposażone w ciepłe okna dachowe, zapewniające dostęp światła i ewentualny dostęp do dachu budynku.

Parter składa się z:

• przestronnego wiatrołapu z dostępem do garażu i części dziennej,
• jasnej, dobrze przemyślanej kuchni z miejscem na spiżarnię, co doceni każdy miłośnik gotowania,
• dużego salonu będącego idealnym miejscem na codzienny relaks z dostępem do tarasu/ogrodu,
• korytarza z dostępem do łazienki i schodów prowadzących na pierwsze piętro,
• łazienki z miejscem na toaletę, umywalkę i wannę/prysznic,
• garażu z pomieszczeniem gospodarczym, w którym oprócz samochodu można łatwo przechowywać narzędzia ogrodnicze, rowery itp. (dom bez garażu również posiada pomieszczenie gospodarcze).

Piętro:

• 3 dobrze przemyślane sypialnie,
• kolejna duża łazienka z miejscem na wannę, prysznic, dwie umywalki oraz pralkę i suszarkę,
• korytarz z dostępem do poddasza ze schodami strychowymi,

Poddasze:

• duża przestrzeń 60m2 do własnej aranżacji - GRATIS

Standard wykończenia domu:

• mechaniczna wentylacja – Rekuperacja
• pompa ciepła powietrze/woda
• ogrzewanie podłogowe
• przygotowanie do podłączenia paneli fotowoltaicznych wraz z magazynem energii
• przygotowanie do podłączenia światłowodu
• domofon
• instalacja alarmowa
• system monitoringu
• przyłącza mediów: prąd, woda, kanalizacja
• chodniki i podjazdy z kostki brukowej
• instalacja elektryczna przygotowana do sterowania większością mediów i urządzeń, takich jak brama, domofon, alarm, za pomocą aplikacji na telefon
• dwa miejsca parkingowe

Standard budowy:

• stolarka drzwiowa i garażowa od Wiśniowski
• stolarka okienna od Schuco z okuciami Roto
• pokrycie dachu – blacha z wypinanego rąbu od RUUKI – jedna z najpiękniejszych i najlepszej jakości blach dostępnych na rynku
• tynk gipsowo-wapienny
• tradycyjne wylewki cementowe
• izolacja budynku z grafitowego styropianu o λ 0,031
• monolityczna konstrukcja stropu, schody na pierwsze piętro ze zbrojonego betonu
• ocieplenie poddasza i stropu na pierwszym piętrze pianką PUR o strukturze otwartych komórek

Informacje dodatkowe:

- domy sprzedawane bezpośrednio – brak dodatkowych opłat i prowizji

- sprzedaż na fakturę – kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2% od wartości

PLANOWANY termin przekazania do użytkowania – III kwartał 2025

CENA DOMU BEZ GARAŻU O POWIERZCHNI 109m2 + 60m2 PODDASZA + działka 300m2, Z DWOMA MIEJSCAMI PARKINGOWYMI - 898 000,- PLN

CENA DOMU Z GARAŻEM O POWIERZCHNI 130m2 + 60m2 PODDASZA + działka 360m2 - 998 000,- PLN

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia inwestycji na żywo:

Konrad

tel. 736-294-294

Podane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu artykułu 66 KC, na etapie realizacji niektóre elementy mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Metraż: 109.0 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwulokalowe: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Konrad

Kontakt: 736-294-294

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-109m2-garaz-rekuperacja-wiskitki-ID4vqsw