Jednorodzinny dom z możliwością zaadaptowania poddasza. Duża prywatna działka o powierzchni 1080 m², granicząca z dwóch stron z pięknym sadem.

Sprzedaję nowo wybudowany dom według projektu Archon „W Renklodach 29”.

Lokalizacja:
Doskonała lokalizacja w zachodniej części Zgierza (Aniołów). 2 km od centrum miasta. Sąsiedztwo nowych domów z wewnętrzną drogą. Cicha i spokojna okolica. Otoczony nowymi budynkami. Miejsca do spacerów. W pobliżu sklep spożywczy, Action, Biedronka, Rossmann, Pepco. W bliskim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole.

Komunikacja:
Dojazd asfaltową drogą do prywatnej, utwardzonej drogi. Krótki odcinek do wjazdu na trasę S14. Doskonały dojazd do centrum Zgierza, Łodzi, Aleksandrowa Łódzkiego, A1 i A2. Szybki dojazd do Warszawy. Komunikacja publiczna – przystanek autobusowy ok. 200 m.

Powierzchnia:
Użytkowa powierzchnia domu na parterze wynosi 158,03 m² – stan deweloperski.
Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji poddasza o powierzchni użytkowej 117,83 m² (całkowita powierzchnia poddasza 215,40 m²).

Wymiary pokoi na parterze:
- salon + jadalnia 31,93 m²;
- kuchnia 11,53 m²;
- przedsionek 4,95 m²;
- hall 7,98 m²;
- spiżarnia 2,15 m²;
- łazienka 1 3,86 m²;
- łazienka 2 6,23 m²;
- garderoba 3,41 m²;
- pokój 1 12,96 m²;
- pokój 2 11,75 m²;
- pokój 3 9,70 m²;
- korytarz 6,95 m²;
- kotłownia 5,19 m²;
- pomieszczenie gospodarcze 2,43 m²;
- dwustanowiskowy garaż 37,01 m².

Dom został zbudowany z bloczków ceramicznych.
Strop to płyta żelbetowa zbrojona.
Dach dwuspadowy. Solidna drewniana więźba, dachówki CREATON oraz okna dachowe FAKRO gwarantują estetykę, trwałość i odporność na warunki atmosferyczne (deszcz, śnieg, wiatr, słońce). Wykończony z najwyższą starannością.
Okna PCV trzykomorowe z PETECKI w kolorze grafitowym. W salonie znajduje się wysokie okno tarasowe HS. Drzwi wejściowe oraz brama garażowa od WIŚNIOWSKI. Możliwość sterowania przez aplikację.
Izolacja ścian 20 cm styropianem.
Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych oraz w garażu. Zaprojektowana pompa ciepła.
Możliwość zamontowania kominka w salonie.
Dom wyposażony w instalacje elektryczne, TV, internetowe, alarmowe z monitoringiem.
Dostęp do wody miejskiej, szambo na posesji z bezobsługowym opróżnianiem instalacji.
Projekt zgodny z obowiązującymi normami technicznymi dotyczącymi energooszczędności budynków.

Cena: 1 699 000 zł
Cena dotyczy budynku w stanie deweloperskim wraz z dużą działką i udziałem w drodze wewnętrznej.

Postęp budowy:
Zdjęcia przedstawiają obecny stan budynku. Zakończenie budowy planowane na Q3 2025.
Możliwość wprowadzenia zmian na obecnym etapie do końca lipca 2025.
Zachęcam do kontaktu, obejrzenia nieruchomości i rezerwacji.

Brak pośredników. Inwestycja realizowana przez osobę prywatną.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 275,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: parter
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Oferta prywatna: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Andrzej

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-dla-wymagajacych-ID4x3kb

}#}#}The user provides comprehensive real estate details. Please respond using the TranslatedPropertyValues format. اکنثر>)}'}] }] }{