Estate Czekanów – projekt Olivet Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości wybudowanej na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, w miejscowości Czekanów koło Ostrowa Wielkopolskiego. To idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. "Estate Czekanów" to unikalne miejsce, które umożliwia ucieczkę od miejskiego zgiełku, zapewniając jednocześnie doskonałą komunikację zarówno z Kaliszem, jak i Ostrówem Wielkopolskim. Lokalizacja zapewnia świetny dostęp do drogi wojewódzkiej nr 25 oraz obwodnicy miasta S-11, która łączy Śląsk z Pomorzem Zachodnim. Planowana powierzchnia użytkowa budynku to 98,80 m², usytuowana na działce o powierzchni 675 m², położonej wzdłuż drogi publicznej. Podział powierzchni: - wiatrołap – 5,40 m² - pokój – 10,80 m² - pokój – 12,30 m² - łazienka – 6,20 m² - salon z aneksem kuchennym – 33,50 m² - korytarz – 3,80 m² - kotłownia – 4,30 m² - garaż – 25 m² - poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkalne Prosty w budowie, nowoczesny jednopiętrowy dom w zabudowie bliźniaczej z garażem i dachem dwuspadowym. Połączenie obu segmentów poprzez garaże zapewnia dużą prywatność. Mieszkańcy mają dostęp do funkcjonalnej kuchni, przestronnego salonu z miejscem na stół – te pomieszczenia tworzą wspólną część dzienną. W części prywatnej wydzielono dwie sypialnie i komfortową łazienkę. Budynkiem zostanie przekazany w standardzie deweloperskim, co pozwala na własną aranżację wnętrza według indywidualnych potrzeb. Elementy konstrukcyjne: - Fundament – płyta fundamentowa z betonu zbrojonego C20/25 - Ściany zewnętrzne i nośne – ceramiczna pustakowa cegła porotherm o grubości 24 cm - Ściany działowe na parterze – bloczki o szerokości 11,5 cm - Konstrukcja dachu – drewniana, klasa C24. Membrana paroprzepuszczalna na drewnianej konstrukcji. - Izolacja termiczna – pianka poliuretanowa o grubości 16-18 cm. Przestrzeń nad stropem nieużytkowa, dostęp przez właz na poddasze. - Poddasze wykończone deską sosnową (nachylenia) - Pokrycie dachu – blacha metalowa. - Obróbki dachowe, rynny i rury spustowe – z galwanizowanej, lakierowanej blachy. - Okna trzyszybowe - Drzwi wejściowe stalowe, ocieplone - Fasada ocieplona styropianem o grubości 15 cm, grafitowym - Przypora wykończona tynkiem żywicznym - Schody zewnętrzne – zgodnie z projektem - Wykończenie wnętrza na parterze – cienkowarstwowa gipsowa tynkowanie ścian - Podwieszane sufity – z płyty gipsowo-kartonowej na metalowym ruszcie. Połączenia płyt tynkowane i zbrojone siatką przeciw pojawianiu się pęknięć. Tynkowanie ścian i sufitów oraz malowanie wewnętrzne – w cenie nie zawarte. - W standardzie deweloperskim, Kupujący otrzyma podłoże wykończone pod wylanie posadzki (bez warstwy wykończeniowej – płytki, panele, podłogi drewniane). - Ogrzewanie centralne podłogowe z pompą ciepła. Instalacje sanitarne: - Przyłącze wodno-kanalizacyjne – do budynku wprowadzone z rur PVC grubości ścianek, z rurami spustowymi podłogowymi. - Rury instalacji grzewczej – połączone spawanymi złączami z izolacją PU, grzejniki i zawory termostatyczne, podłogowe w łazience przy podłączeniu do armatury sanitarnej + stelaż pod miskę ustępową – 1 sztuka. Instalacje elektryczne: - wewnętrzna linia zasilająca od skrzynki licznikowej przy ogrodzeniu do głównej rozdzielnicy w budynku. - wykonane uziemienie - rozdział, wykonano obwód zasilający kotłownię, a także puszki i okablowanie pomieszczeń - wykonanie instalacji wyrównawczej Kupujący jest zwolniony od podatku od transakcji cywilnoprawnych i prowizy agencyjnej przy zakupie. Serdecznie zachęcamy do odwiedzenia strony internetowej osiedla, gdzie znajdziesz również inne interesujące projekty domów na sprzedaż.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 98,8 m²
Liczba sypialni: 3
Łazienki: 1
Piętro: parter
Budowa zakończy się w: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-na-sprzedaz-ID4td6e